Maison à vendre à LA GUERCHE-SUR-L'AUBOIS de 132m²166 000 €
Réf 1320581
Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 132 m²
Maison
132m²
7
6
1
1
7 773m²
Électrique individuel
1984
Le point fort de cette maison![thumbsup](https://cdn.safti.fr/site-public-safti-fr/057b6541eb21a45be4d40dfbb3df780063bf4c35/assets/images/thumbsup.png)
Maison économique en lisière de forêt
Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 132 m²
Maison avec 6 chambres !
Entre Cuffy et la Guerche sur l'Aubois, je vous présente cette maison retirée de la route en lisière de forêt sur un terrain de presque 8000 m2. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une grande pièce de vie chaleureuse avec sa cuisine ouverte équipée et aménagée. Un couloir dessert un coin nuit comprenant 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
A l'étage un pallier aménagé donne accès aux 3 chambres supplémentaires et une autre pièce destinée à devenir une salle de bains. L'étagé a été aménagé en 2010.
Pour votre confort les fenêtres sont en double vitrage et équipées de volets roulants électriques pour la plupart.
L'assainissement individuel a été refait entièrement en 2011.
Vous disposerez d'un chauffage électrique performant et économique ainsi que d'un poêle à bois pour les longues soirées d'hiver.
La maison est habitable de suite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 166 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane COUPEAU, Tél. : 0765600626, E-mail : stephane.coupeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de nevers sous le numéro 908 534 613
A l'étage un pallier aménagé donne accès aux 3 chambres supplémentaires et une autre pièce destinée à devenir une salle de bains. L'étagé a été aménagé en 2010.
Pour votre confort les fenêtres sont en double vitrage et équipées de volets roulants électriques pour la plupart.
L'assainissement individuel a été refait entièrement en 2011.
Vous disposerez d'un chauffage électrique performant et économique ainsi que d'un poêle à bois pour les longues soirées d'hiver.
La maison est habitable de suite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 166 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane COUPEAU, Tél. : 0765600626, E-mail : stephane.coupeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de nevers sous le numéro 908 534 613
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 900€ / an
Maximum : 1290€ / an
Ce bien vous est proposé par
![Stéphane Coupeau – Nevers – 58000 – Conseiller SAFTI](https://photo.safti.fr/agents/public/minisite/petit/photo_16209.jpeg)
Stéphane Coupeau
Nevers (58000)
52 biens en portefeuille
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