Maison à vendre à LA GUERCHE-SUR-L'AUBOIS de 225m²209 000 €
Réf 1320573
Aperçu de cette maison à vendre de 9 pièces et 225 m²
Maison
225m²
9
6
3
2
9 490m²
4
Individuel
1900
Le point fort de cette maison
Environ 1 hectare de terrain à la campagne pour une grande maison familiale avec pas moins de 6 chambres !
Description de cette maison à vendre de 9 pièces et 225 m²
Magnifique longère de plus de 200 m2 !
Située à 20 min de Nevers, à la campagne mais avec toutes les commodités à moins de 5 min (gare, commerces, écoles, collège, ...), je vous présente cette longère en parfait état.
Un grand portail motorisé vous permet d'accéder à cette grande propriété et à un jardin entièrement clos et arboré d'environ un hectare. Une entrée de plain pied dessert une grande cuisine dinatoire équipée et aménagée, un salon séjour lumineux avec une cheminée et un accès terrasse, un bureau ou salon, un WC, une salle d'eau et une chambre de 18m2.
A l'étage un grand couloir dessert 5 chambres dont une suite parentale, un bureau, une salle d'eau et un WC.
A l'extérieur, plusieurs grandes terrasses entourent la maison, un puits fonctionnel, un atelier, un garage avec porte motorisée, et une écurie contenant 6 boxs à chevaux. Vous avez également la possibilité d'acquérir un hectare de terrain supplémentaire à proximité de la maison.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 209 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane COUPEAU, Tél. : 0765600626, E-mail : stephane.coupeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de nevers sous le numéro 908 534 613
Un grand portail motorisé vous permet d'accéder à cette grande propriété et à un jardin entièrement clos et arboré d'environ un hectare. Une entrée de plain pied dessert une grande cuisine dinatoire équipée et aménagée, un salon séjour lumineux avec une cheminée et un accès terrasse, un bureau ou salon, un WC, une salle d'eau et une chambre de 18m2.
A l'étage un grand couloir dessert 5 chambres dont une suite parentale, un bureau, une salle d'eau et un WC.
A l'extérieur, plusieurs grandes terrasses entourent la maison, un puits fonctionnel, un atelier, un garage avec porte motorisée, et une écurie contenant 6 boxs à chevaux. Vous avez également la possibilité d'acquérir un hectare de terrain supplémentaire à proximité de la maison.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 209 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane COUPEAU, Tél. : 0765600626, E-mail : stephane.coupeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de nevers sous le numéro 908 534 613
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 2320€ / an
Maximum : 3210€ / an
Ce bien vous est proposé par
Stéphane Coupeau
Nevers (58000)
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