LA PETITE GUERCHE, non loin du Château, au CALME d'une impasse et à la LUMIERE, une belle bâtisse en PIERRES APPARENTES avec TOITURE RECENTE vous ouvre ses portes sur près de 70m². POSEZ VOS VALISES dans cette chaleureuse habitation HABITABLE DE SUITE et pleine de CACHET (poutres, pierres, tomettes). Cuisine d'angle ouverte sur séjour (poele à granulés), salle d'eau, lingerie, wc, deux chambres, pièce palière (bureau, salle de jeux). Chauffage électrique (+poele granulés), tout à l'égôut, double vitrage. Pour compléter la prestation, en traversant la route : GARAGE de 25m², GRANGE de 80m², APPENTIS de 20m², JARDIN-POTAGER de 500m² avec PUITS. Une vie PAISIBLE et de CAMPAGNE qui conviendra aussi bien en PRINCIPAL comme SECONDAIRE. Coup de coeur très probable. Partons visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 108 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain MORVAN, Tél. : 0674380086, E-mail : romain.morvan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 514 836 238

COUP DE COEUR. A seulement 8min du GRAND-PRESSIGNY ou 20min de CHATELLERAULT, au bord de l'eau et face à la magnifique Forteresse du XVème siècle de LA GUERCHE, une véritable PEPITE vous ouvre discrètement ses portes. Bien ENTRETENUE et entièrement HABITABLE de suite, cette MAISON DE PAYS aux murs épais vous séduira aussi bien pour votre résidence PRINCIPALE comme SECONDAIRE. Sur 65m², POSEZ VOS VALISES dans un espace COSY en profitant d'une cuisine aménagée ouverte sur séjour, salle d'eau, deux wc, deux chambres et petites dépendances. Balcon et COUR offrant une vue PANORAMIQUE sur la CREUSE (rivière) et le patrimoine local. Accès rivière pour nos amis pêcheurs ou kayakistes. Un POTAGER situé à quelques mètres complète la prestation. Tout à l'égoût, chauffage électrique. Un produit RARE d'un très bon rapport QP qu'il ne faut pas laisser passer à l'approche des beaux jours. Renseignez-vous vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain MORVAN, Tél. : 0674380086, E-mail : romain.morvan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 514 836 238

Sur le village de BARROU, en SUD TOURAINE, au fil de la RIVIERE, une charmante et toute PETITE habitation saura s'adapter à vos PROJETS. Que ce soit un 1er ACHAT ou un simple PIED A TERRE, ce chaleureux NID sera idéal par son CACHET, son PRIX, son POTENTIEL à portée de tous. Proximité cure thermale LA ROCHE POSAY. Aux MURS EPAIS, cette maison propose une cuisine ouverte sur séjour (tomette, poutres, cheminée en tuffeau) avec accès jardin, ainsi qu'une salle d'eau avec wc (tout à l’égout). Le GRENIER facile d'accès reste à conquérir pour y aménager l'espace nuit (trémie réalisée). ELECTRICITE et PLOMBERIE à jour. Un extérieur clos et partagé de type PATIO/JARDINET complète la prestation avec verdure, puits commun, cour et abris. Devenez PROPRIETAIRE grâce à ce PETIT PRIX en poursuivant les travaux de votre choix, tout en profitant aussi bien des BALADES DE CAMPAGNE en bord de rivière, que du débit internet FIBRE OPTIQUE. Partons visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 24 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain MORVAN, Tél. : 0674380086, E-mail : romain.morvan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 514 836 238

En plein coeur battant du magnifique et historique village du GRAND PRESSIGNY, à deux pas de toutes COMMODITÉS du quotidien (marché, boulangerie, bars, restaurant, épicerie, médecins, école, collège, etc...), une adresse longtemps convoitée s'adaptera à VOS PROJETS pour reprendre du service. Non loin du CHATEAU, et aux MURS EPAIS, cette bâtisse HABITABLE sur plus de 170m² vous propose : Entrée avec rangements, séjour, vaste cuisine équipée/aménagée en lien avec le PATIO, 4 chambres, 2 wc, lingerie, débarras. De précieux m² au rdc (ancien magasin) vous donnent carte blanche pour 30m² supplémentaires (chambre de plain pied avec SDE? Bureau? Boutique/Magasin? Locatif B&B? Accueil d'un parent? : A vous de voir). Tout à l'égoût, fibre optique, chauffage central fuel. COUR fermée intimiste avec vue CHATEAU pour se reposer comme STATIONNER. De belles dépendances à restaurer : Abris17m², Labo 25m², Préau, Ecurie aux chevaux 80m², Grange 50m². LUMINEUX Jardin d'environ 500m² piscinable. Conviendra en PRINCIPAL comme SECONDAIRE. A bientôt ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain MORVAN, Tél. : 0674380086, E-mail : romain.morvan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 514 836 238

PETIT PRESSIGNY, donnant sur la PLACE DU VILLAGE, une magnifique et traditionnelle BATISSE DE CARACTERE vous ouvre discrètement les portes de son PORCHE. HABITABLE DE SUITE tout en étant à RAFRAICHIR, l'habitation offre en l'état environ 140m² habitable (+grenier aménageable 40m²). Découvrez au RDC une cuisine ouverte sur la cour, salon, salle à manger, lingerie avec wc. L'ETAGE propose 3 belles chambres (de 14.5 à 19m²), salle d'eau avec wc et cellier. CACHET DE L'ANCIEN : pierres de tuffeau, tomettes, poutres, cheminées). Tout à l'égoût. Chauffage central fuel. L'EXTERIEUR est une COUR close de MURS rendant cet espace INTIMISTE pour profiter des beaux jours, et stationner vos véhicules (y compris CAMPING CAR), et autrefois y accueillir les chevaux. Pour compléter : préau sur terrasse, cave, écurie de 26m² et impressionnante GRANGE de près de 50m². Puits. Des talents de jardinier? un jardin vous est réservé à 100m. Conviendra en PRINCIPAL comme SECONDAIRE. Renseignez-vous vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 77 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain MORVAN, Tél. : 0674380086, E-mail : romain.morvan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 514 836 238

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