LA GARDE PARC DES SAVELS proche commodités Maison traditionnelle individuelle édifiée sur 513m2 offrant un puits et forage. Elle se compose au rez de chaussée de 3 pièces, des toilettes, une chaufferie, un garage de 35m2, à l'étage un salon séjour agrémentés d'une terrasse en partie fermée en loggia, une cuisne avec cellier, 2 chambres, un dressing, une salle d'eau et des toilettes et des combles avec sol béton. Prévoir travaux (remise aux normes) A visiter sans plus tarder!!!! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 75 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 70 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvia BADOT, Tél. : 06 86 30 27 52, E-mail : sylvia.badot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 423 197 722

Située dans la charmante ville de La Garde, cette propriété offre un cadre de vie agréable et pratique. Proche des écoles, lycées, collèges et crèches, elle convient parfaitement aux familles. Son exposition sud est idéale pour profiter de la luminosité naturelle. Avec ses 6 places de parking, ses terrasses, et son balcon, l'extérieur de la maison offre de multiples espaces pour se détendre en plein air et profiter du climat méditerranéen. Cette villa de 129 m² construite en 1969 propose un agencement fonctionnel sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un appartement de type T2 avec chambre, séjour, salle d'eau, cuisine et garage. À l'étage, vous trouverez un salon, une salle à manger, deux chambres, une cuisine équipée et une salle d'eau. Les finitions en carrelage et les menuiseries en double vitrage ajoutent une touche de modernité à l'intérieur de la propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 635 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marjorie CHAUVIER, Tél. : 06 13 88 32 71, E-mail : marjorie.chauvier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 878 438 290

Magnifique maison scindée en deux grands appartements, dans un quartier recherché de La Garde. Entièrement rénovée avec de très beaux matériaux, cette maison propose des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement d'environ 79 m² comprenant une pièce à vivre de 40 m² avec cuisine équipée, une suite parentale, deuxième chambre et un bureau. À l'étage, vous trouverez un appartement d'environ 55 m²; 2 chambres, un salon avec une terrasse exposée sud, un espace cuisine et une salle d'eau avec wc. Les atouts supplémentaires de ce bien; un forage et 11 panneaux photovoltaïques ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 745 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécilia FOTSY, Tél. : 0628587127, E-mail : cecilia.fotsy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 910 689 959

Vos recherchez une maison familiale idéalement située à la Garde dans un quartier résidentiel entre le Thouar et Sainte Musse proche des axes routiers c'est par ici! Ou vous voulez une maison avec un rapport locatif? C'est par ici aussi. Édifiée en 2013 sur un terrain de 447m2 avec cabanon. Composée actuellement d'un étage avec séjour/cuisine en Sud de 50m2, une chambre et salle de bain. Une grande terrasse de 16m2. En R-1 Un dégagement ( peut faire office de chambre), et 3 studios indépendants qui rapportent actuellement 1750€/mois pouvant être facilement reliés au reste de la maison par un escalier existant et de petits travaux d'ouverture de portes. Le propriétaire peut proposer de rouvrir les cloisons avant la vente . On résume: 5 chambres, 4 salles de bain, Une grande cuisine, et trois kitchenettes. Plusieurs espaces extérieurs avec possibilité d'y faire une piscine, un potager, et un jardin d'agrément. En position dominante, la vue est dégagée et en Sud. La maison est mitoyenne d'un coté dans un petit lotissement sans charge. Un beau potentiel suivant votre mode de vie. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 699 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine DUFOUR, Tél. : 06 10 46 15 62, E-mail : catherine.dufour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 837 712 942

Située à La Garde, cette maison offre un environnement privilégié à ses résidents. Proche des commodités, elle bénéficie d'un emplacement idéal. La Garde est réputée pour sa proximité avec les plages de la Côte d'Azur et son climat méditerranéen ensoleillé tout au long de l'année. De plus, la ville dispose d'écoles, de commerces et d'un accès facile aux axes routiers, permettant ainsi une vie quotidienne pratique et agréable. Cette propriété dispose d'un terrain spacieux de 900 m² avec piscine, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Avec ses 4 places de parking, vous pourrez aisément garer vos véhicules en toute tranquillité. D'une surface habitable de 115 m², cette maison se compose de 6 pièces, dont 3 chambres. Elle dispose de 2 toilettes et de 3 salles de bain, offrant un confort optimal à ses occupants. Construite en 1970, cette maison offre un potentiel d'aménagement intéressant pour répondre à tous les besoins et les envies. Travaux à prévoir. Vendu avec un permis purgé de tous recours pour une maison de 80 M². A visiter sans tarder!!!!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 520 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric DE DOMÉNICO, Tél. : 06 13 61 01 53, E-mail : eric.dedomenico@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 510 356 793

Située dans la charmante ville de La Garde, cette maison profite d'un emplacement idéal, proche de tout ! Les commerces, écoles et transports en commun se trouvent à proximité, permettant ainsi une vie pratique et agréable dans ce quartier au calme olympien. Dotée d'un terrain plat de 860 m² en position dominante, Cette demeure aux grands volumes exposée Sud Ouest est entourée de beaux paysages naturels. À l'intérieur, la maison dispose d'une surface habitable de 200 m² répartis sur 7 pièces, comprenant un T4 à l'étage avec 3 chambres, une salle d'eau et toilettes séparées, une cuisine équipée, un salon séjour de 35m2 avec une cheminée, le tout baigné de lumière et avec un charme provençale fou, et de grandes baies vitrées donnant sur une grande terrasse plein soleil. En bas, un très grand T2 avec une buanderie, une cuisine d'été avec barbecue donnant sur le jardin. La maison est équipée d'un forage, un portail automatique, climatisation, stores électriques et d'un garage. Les deux surfaces bas et haut communiquent, ce qui laisse de nombreuses possibilités d'aménagement. A découvrir sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 629 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécilia FOTSY, Tél. : 0628587127, E-mail : cecilia.fotsy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 910 689 959

Située à La Garde, cette maison est idéalement placée dans un quartier prisé de la ville. Proche des commodités et des points d'intérêt tels que les écoles, les commerces et les transports en commun, son emplacement jouit d'un cadre de vie agréable et pratique pour les familles. Le bien dispose d'un terrain de 530 m², offrant ainsi un espace extérieur généreux pour profiter de moments de détente en plein air. Stationnement sur le terrain. Avec ses 115 m² habitables, cette maison propose un agencement spacieux et confortable. Elle se compose de 4 pièces, dont 3 chambres dont deux avec salle d'eau, un bureau, salle de bain et WC, offrant amplement d'espace pour une vie familiale harmonieuse. Son année de construction en 1970 suggère des possibilités d'aménagement personnalisé pour répondre aux besoins de ses futurs occupants. Un garage de 25 M² vient compléter le bien. A visiter sans tarder!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric DE DOMÉNICO, Tél. : 06 13 61 01 53, E-mail : eric.dedomenico@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 510 356 793

7 Maisons à vendre, LA GARDE (83130)

Maison - 5 pièces - 150m²

Maison - 5 pièces - 129m²

Maison - 6 pièces - 134m²

Maison - 5 pièces - 150m²

Maison - 6 pièces - 115m²

Maison - 7 pièces - 200m²

Maison - 4 pièces - 115m²

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