Située au calme, au cœur d’un village avec commerces, à proximité de la gare de Verneuil-sur-Avre, cette maison ancienne sur trois niveaux séduit par son cachet unique et son ambiance chaleureuse mêlant pierre, brique et bois. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : une vaste cuisine ouverte sur la salle à manger, dans un esprit loft et convivial, ainsi qu’un WC indépendant. Au premier étage : un superbe salon à la fois cosy et inspirant, pouvant aisément faire office de bureau ou d’espace de lecture. Au deuxième étage : une belle chambre sous combles et une salle de bains avec WC. À l’extérieur, une cour close de murs en pierre et brique offre un coin de verdure intimiste. La maison a conservé ses éléments d’époque tout en bénéficiant d’une décoration soignée, à la fois chic et atypique, dans un esprit maison de campagne / atelier d’artiste. Maison vendue meublée, telle que présentée sur les photos. Un lieu rare et inspirant, alliant authenticité, confort et charme intemporel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Flavien SPITÉRI, Tél. : 06 77 26 59 75, E-mail : flavien.spiteri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 433 000 882

À vendre – Charmante maison de ville 4 chambres – La Ferté-Vidame (28) Idéalement située au cœur de La Ferté-Vidame, dans un environnement paisible à la campagne, tout en restant proche des commodités essentielles (école, commerces), cette maison de ville de 158 m² vous séduira par ses volumes, son confort et sa qualité de vie. Caractéristiques principales : Surface habitable : 158 m² 4 chambres spacieuses dont une chambre de plein pied Salon lumineux avec poêle à granulés pour des soirées chaleureuses Cuisine fonctionnelle et equipée Petit jardin agréable, idéal pour profiter des beaux jours Garage privé pour stationnement et rangement Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises ! Atouts du secteur : Située à deux pas du parc du château de La Ferté-Vidame, cadre naturel exceptionnel Environnement calme et verdoyant, parfait pour une vie de famille ou une résidence secondaire École et petits commerces accessibles à pied Un bien rare qui allie confort moderne et charme de la campagne. À découvrir sans tarder ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd’hui au 0635322290 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 163 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 155 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 5,16 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Kelly ROCHE, Tél. : 0635322290, E-mail : kelly.roche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 921202941

Maison Mitoyenne de Caractère à la Ferté Vidame À la vente une charmante maison mitoyenne, idéalement située au cœur de la Ferté Vidame, une commune réputée pour sa qualité de vie et ses commerces de proximité ainsi que ses établissements scolaires. Caractéristiques du bien : Surface habitable : Environ 100 m² répartis sur deux niveaux Rez-de-chaussée : Séjour d’environ 25 m² doté d’une cheminée, avec possibilité d’agrandir l’espace en ouvrant sur la cuisine Une chambre Cuisine avec rangements intégrés Salle de bain avec WC À l’étage : Palier des servants donnant accès à deux chambres, dont l’une offre une superficie de plus de 30 m² Grenier et cave aménageable, offrant de multiples possibilités d’aménagement Extérieurs : Le bien se situe sur un terrain de 229 m², comprenant un jardin arboré et clôturé, garantissant un cadre paisible et verdoyant. Informations complémentaires : Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui constitue une opportunité d’investir dans un bien au fort potentiel et de le personnaliser selon vos goûts et besoins. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kelly ROCHE, Tél. : 0635322290, E-mail : kelly.roche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 921202941

A découvrir maison ancienne a rénover proche des commerces et école. Elle se compose : une entrée sur une pièce de vie , une cuisine ouverte , salle d'eau, wc séparé et une véranda attenante. A l'étage : Une pièce palière desservant 2 grandes chambres de 16 et 18 m² , salle d'eau avec wc. Elle dispose d'un jardin clos et arboré de 639m² avec cave et garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 117 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kelly ROCHE, Tél. : 0635322290, E-mail : kelly.roche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 921202941

Opportunité unique au cœur du Perche : ancien restaurant à fort potentiel ! Situé dans un cadre charmant et authentique, ce bien de 240 m² sur deux niveaux offre un large éventail de possibilités d’aménagement. Avec ses deux entrées indépendantes, il peut se transformer en maison d’habitation, être divisé en appartements, aménagé en bureaux professionnels ou servir à un projet mixte (habitation et commerce). Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande salle de 60 m² avec l’ancienne structure de bar, une cuisine semi-professionnelle et un espace sanitaire, qui permet de rouvrir une activité. Une chambre et une arrière-cuisine viennent compléter cet espace. À l’étage, accessible par une agréable cour intérieure, 4 grandes chambres et une salle d’eau vous attendent, avec un beau potentiel pour en faire un lieu de vie spacieux et confortable. Le plus : un grenier de 117 m² aménageable, offrant une surface additionnelle à exploiter selon vos projets (chambres supplémentaires, atelier, espace de loisirs…). Mode de chauffage pompe a chaleur récente et panneau solaire pour une consommation minimal . À l’extérieur, un carport pour un véhicule ainsi qu’un joli espace détente vous permettront de profiter des journées ensoleillées. Que vous soyez investisseur, commerçant, artisan ou particulier en quête d’un projet innovant, ce bien rare mêle le charme de l’ancien et des perspectives d’aménagement multiples. De plus, un parking municipal est disponible à proximité immédiate. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 334 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kelly ROCHE, Tél. : 0635322290, E-mail : kelly.roche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 921202941

5 Maisons à vendre, LA FERTE-VIDAME (28340)

Maison - 3 pièces - 110m²

Maison - 3 pièces - 110m²

Maison - 7 pièces - 158m²

Maison - 7 pièces - 158m²

Maison - 5 pièces - 100m²

Maison - 5 pièces - 100m²

Maison - 3 pièces - 100m²

Maison - 3 pièces - 100m²

Maison - 6 pièces - 238m²

Maison - 6 pièces - 238m²