Découvrez cette belle propriété de 203 m², nichée sur un terrain exceptionnel de 3420 m², offrant une vue imprenable sur la Seine. Le jardin arboré et la cour sont des atouts majeurs, invitant à la détente et à la sérénité. Une dépendance de plus de 70 m² à rénover offre de nombreuses possibilités (gîte, atelier). Un bâtiment de 50 m² peut abriter plusieurs véhicules. La maison principale, bâtie en partie de pierres et de briques, s'étend sur trois niveaux avec des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle : •	Rez-de-chaussée : Grande pièce de vie de plus de 45 m² ouverte sur l’extérieur, salon ou chambre, cuisine équipée avec coin repas, buanderie et toilette. •	1er étage : Deux chambres, dont une de plus de 20 m² avec balcon, salle de bain avec douche et baignoire, bureau, dressing et toilette. •	2e étage : Deux chambres avec charpente apparente et une salle de douche. Située à 5 minutes de l’A13, 30 minutes de Rouen et 1 heure de Paris, cette demeure allie charme historique et environnement naturel exceptionnel. Venez découvrir cette belle demeure architecturale et laissez-vous séduire par son cadre unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 417 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christopher GAILLON, Tél. : 0699754573, E-mail : christopher.gaillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 534 418 413

Sur le hameau des Essarts, à quelques minutes à pied de la boulangerie, des écoles maternelles et primaires, ainsi que des lignes de bus qui desservent Rouen et Elbeuf, Jolie maison soignée de 136m2 habitables avec garage, carport et cave. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une véranda, d'une cuisine semi-ouverte sur le séjour de 39m2, de deux salles d'eau et d'un espace buanderie. A l'étage, vous retrouverez le coin nuit avec 3 chambres dont une grande suite parentale. L'extérieur, arboré et au calme, vous permettra de déjeuner en famille sur les deux terrasses, et de stationner jusqu'à 10 véhicules sur la propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 362 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Miguel NUNES FERREIRA, Tél. : 0662525777, E-mail : miguel.nunesferreira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 900 199 126

Dans une rue très calme proche du Intermarché de Grand-Couronne, Maison individuelle de 94m2 au sol composée de trois chambres sur un beau terrain de presque 500m2. Sur la parcelle, vous retrouverez également un grand garage ainsi qu'un bâtiment pour ranger du matériel. Une cave accessible par l'intérieur de la maison complète ce bien. Système de chauffage électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 147 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe FRIXA, Tél. : 0679116742, E-mail : christophe.frixa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 797 475 530

SAFTI IMMOBILIER vous propose cette maison proche de tous commerces composée d 'un très bel espace de vie ,d une grande cuisine et de 4 chambres. Aucun travaux à prévoir!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel JOUAILLE, Tél. : 0661424687, E-mail : emmanuel.jouaille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 503 410 946

SAFTI vous propose ce pavillon de 2006 proche du centre ville de Grand-Couronne. Au rdc, sa grande pièce à vivre d'environ 70 m², avec insert et cuisine ouverte, équipée, est très lumineuse grâce à ses portes fenêtres exposées sud-est et sud-ouest. Vous disposez également d'un coin bureau, un WC et d'une buanderie qui peut être transformée en chambre, permettant ainsi de rendre la maison vivable de plain-pied. L'escalier mène à un pallier qui dessert une grande salle de bain avec double vasque, douche et baignoire et 3 chambres dont une grande chambre d'environ 24m² avec dressing. La maison dispose d'une terrasse et est entourée d'un jardin d'environ 300m². Une dépendance permet de ranger votre mobilier et outillage de jardin et une cour pavée permet de garer 2 véhicules en sécurité. Toutes les ouvertures sont équipées de volets roulants électriques à commande centralisée. Vous disposez aussi de la fibre. L'ensemble est clôturé et l'accès sécurisé par un portail électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 274 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe FRIXA, Tél. : 0679116742, E-mail : christophe.frixa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 797 475 530

MAGNIFIQUE MAISON DE MAITRE DU XIXè DE 240M2 HABITABLES Cette remarquable maison de Maître en pierres de taille blanches se situe sur la commune de Grand-Couronne, ville de 10.000 habitants bordée par la Seine et la forêt de la Londe-Rouvray à 15 minutes en voiture de Rouen, 1h15 de Paris via l'A13 et 50 minutes de la côte normande. L'accès à la propriété se fait en franchissant un imposant portail électrique donnant sur un jardin de 1500m2 sur lequel se retrouve la bâtisse principale et 4 garages dont 1 attenant à la maison avec panneaux photovoltaïques sur son toît. La maison se compose de la façon suivante: RDC : - Entrée avec placard - Pièce de vie de 45m2 avec cheminée et accès jardin - Cuisine équipée avec espace pour déjeuner - Arrière cuisine avec accès garage disposant d'une porte motorisée - WC Le 1er étage et 2ème étage sont organisés de façon assez similaire : - 8 grandes pièces au total pouvant être aménagées en chambres, bibliothèque ou autres espaces de travail - 2 WC - 3 pièces d'eau (dont une dans une chambre parentale) Les ++ : Grande maison avec du potentiel, environnement calme à l'abri des regards, revente de l'électricité via les panneaux solaire (+1250€ par an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 352 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Miguel NUNES FERREIRA, Tél. : 0662525777, E-mail : miguel.nunesferreira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 900 199 126

6 Maisons à vendre, LA BOUILLE (76530)

Maison - 7 pièces - 203m²

Maison - 5 pièces - 136m²

Maison - 5 pièces - 94m²

Maison - 5 pièces - 137m²

Maison - 4 pièces - 130m²

Maison - 10 pièces - 240m²

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