Située dans la charmante commune de La Bernerie-en-Retz (44760) à 500m des plages et commodités, cette maison offre un cadre de vie paisible à ses habitants. Réputée pour ses plages et son atmosphère conviviale, la ville bénéficie également de la proximité de nombreux commerces, écoles et services, garantissant un quotidien pratique et agréable. Les amoureux de la nature pourront également profiter des sentiers de randonnée et des espaces verts environnants. Cette maison de plain pied, construite en 1976, a été entièrement rénovée pour offrir un véritable cocon familial. Avec une surface habitable de 71 m², elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres avec placards, une salle d'eau, et un garage avec mezzanine ideal pour effectuer du stockage et/ou garer un véhicule. Le poêle à granulés assure une chaleur agréable en hiver, et les dépendances offre un espace de rangement supplémentaire. Le tout est implanté sur un terrain clos de 851 m², offrant un jardin intime idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 378 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUILLOTTE-RAOULT, Tél. : 06 21 75 88 24, E-mail : vincent.guillotte-raoult@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 904 197 704

Située dans la charmante ville de La Bernerie-en-Retz (44760), cette propriété offre un cadre de vie paisible. Idéalement implantée, cette maison bénéficie de la proximité des plages (100m) et des commerces locaux (200m), offrant ainsi un quotidien agréable à ses résidents. La Bernerie-en-Retz se distingue par son ambiance conviviale et ses paysages côtiers préservés, invitant à la détente et aux balades en bord de mer. Cette charmante maison de 63 m², répartie sur 4 pièces dont 3 chambres, propose un agencement chaleureux. Dotée d'une cuisine aménagée, d'un salon lumineux et d'une salle à manger conviviale, elle offre un espace de vie confortable. La salle d'eau ainsi que les 2 toilettes répondent aux besoins du quotidien. L'extérieur révèle une pièce d'eau d'été pour profiter des belles journées ensoleillées, ainsi que deux dépendances offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaires, le tout sur un terrain clos de 410 m², garantissant tranquillité et intimité. Possibilité de création d'un studio indépendant grâce à une des deux dépendances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUILLOTTE-RAOULT, Tél. : 06 21 75 88 24, E-mail : vincent.guillotte-raoult@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 904 197 704

Située à Les Moutiers-en-Retz (44760), ce charmant chalet bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 100m de la mer, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les amateurs de bord de mer. La ville, réputée pour son calme et son ambiance authentique, propose également un accès facile aux commodités locales, permettant ainsi un quotidien facilité pour ses résidents. Le bien est situé dans un camping privé, offrant ainsi de l'espace extérieur pour profiter de la nature environnante. Deux places de parking sont incluses, assurant praticité et confort pour les résidents. La maison, de style chalet, d'une surface habitable de 49 m², dispose d'une agréable terrasse offrant un espace extérieur supplémentaire pour se détendre. À l'intérieur, le chalet comprend 3 pièces dont 2 chambres, et une troisième amovible. Ceci est idéal pour accueillir une petite famille ou des invités ( jusqu'à 6 couchages). Le chalet, construit en 2013, offre un agencement fonctionnel avec un WC, une salle d'eau et des espaces soignés pour un confort de vie optimal. Avec son atmosphère chaleureuse et sa proximité avec la mer, ce bien représente une opportunité unique pour une résidence secondaire paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUILLOTTE-RAOULT, Tél. : 06 21 75 88 24, E-mail : vincent.guillotte-raoult@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 904 197 704

Jolie bâtisse d’environ 187m2 située dans un quartier calme et résidentiel sur la commune des Moutiers en Retz, à seulement 100m de la plage! La maison est nichée dans un cadre de verdure de 1450m2. Le terrain est clos, sans vis à vis et constructible (piscinable également). Elle se trouve à 7 min de Pornic, 30min de St Nazaire et de l’aéroport de Nantes, et proche des commerces et services des Moutiers. La maison, entièrement en 2006, se compose au rdc d’une entrée avec placard, wc indépendant, une spacieuse pièce de vie très lumineuse (80m2) avec cheminée insert, cuisine ouverte, équipée et aménagée donnant sur le jardin et la terrasse (80m2 avec triple exposition Est Sud Ouest), 2 chambres chacune avec placard, salle d’eau avec wc. L’étage dessert une suite parentale avec balcon: chambre, dressing, salle de bain (douche et baignoire) et wc indépendant. Grenier d’environ 43m2 au sol (pour le moment à usage de dortoir, mais pouvant devenir un logement totalement indépendant). Double garage (52m2) avec coin buanderie 100m de la mer Tout à l’égoût Belle pièce de vie spacieuse et très lumineuse 4 chambres (dont une suite parentale) Terrain entièrement constructible et piscinable Rénovation de qualité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 685 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie DOCEUL, Tél. : 06 71 41 42 96, E-mail : julie.doceul@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 491 517 447

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