Maison à vendre à L' UNION de 197m²454 000 €
Réf 1363219
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 197 m²
Maison
197m²
6
5
2
2
1 211m²
4
Gaz individuel
1975
Le point fort de cette maison
Sans vis à vis au calme et proche des transports
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 197 m²
Maison 197 m² familiale 5 chambres sur 1200 m² en impasse à L'Union
Découvrez cette spacieuse maison de 7 pièces, située dans une impasse AU CALME à L'Union, idéale pour une famille.
Profitez d'un vaste jardin piscinable de 1200 m², parfait pour les jeux d'enfants et les moments de détente, avec de grands arbres offrant ombre et intimité.
Le rez-de-chaussée propose une grande entrée, un vaste salon-séjour lumineux de plus de 45 m² agrémenté d'une cheminée, un bureau, une cuisine de 20 m² pouvant s'ouvrir sur la pièce de vie, deux grandes chambres dont une avec rangements, une salle de bains et un toilette séparé.
À l'étage, trois grandes chambres avec placards dont une aménagée dans les combles et une salle d'eau avec toilette.
Un garage de 70 m² en sous-sol offre de nombreuses possibilités de rangement et d’aménagement.
Prestations : maison traditionnelle de 1975, isolation toiture récente, chaudière gaz à condensation Viessmann changée en 2021, volets bois, menuiseries simple vitrage.
Un rafraîchissement permettra de personnaliser cette maison à votre goût.
Contactez-moi dès maintenant pour une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 454 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie CLEMENT, Tél. : 06 79 07 22 23, E-mail : sophie.clement@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 889 963 336
Profitez d'un vaste jardin piscinable de 1200 m², parfait pour les jeux d'enfants et les moments de détente, avec de grands arbres offrant ombre et intimité.
Le rez-de-chaussée propose une grande entrée, un vaste salon-séjour lumineux de plus de 45 m² agrémenté d'une cheminée, un bureau, une cuisine de 20 m² pouvant s'ouvrir sur la pièce de vie, deux grandes chambres dont une avec rangements, une salle de bains et un toilette séparé.
À l'étage, trois grandes chambres avec placards dont une aménagée dans les combles et une salle d'eau avec toilette.
Un garage de 70 m² en sous-sol offre de nombreuses possibilités de rangement et d’aménagement.
Prestations : maison traditionnelle de 1975, isolation toiture récente, chaudière gaz à condensation Viessmann changée en 2021, volets bois, menuiseries simple vitrage.
Un rafraîchissement permettra de personnaliser cette maison à votre goût.
Contactez-moi dès maintenant pour une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 454 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie CLEMENT, Tél. : 06 79 07 22 23, E-mail : sophie.clement@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 889 963 336
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 2360€ / an
Maximum : 3240€ / an
Ce bien vous est proposé par
Sophie Clement
Colomiers (31770)
24 biens en portefeuille
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