Située dans la charmante commune de Kiffis (68480) à 10min de la frontière Suisse, cette maison des années 50 à rénové, offre un cadre paisible idéal pour les personnes en recherche de tranquillité. Sur sur un terrain de 4,88 ares, elle bénéficie d'un environnement agréable. Spacieuse de 170 m², elle se compose de 6 pièces, dont 4 chambres offrant de belles possibilités d'aménagement. Vous trouverez également une salle d’eau, une salle de bain et un garage. Chauffage au fioul. Des combles sont entièrement aménageables. Un projet idéale pour une grande famille. 10min Suisse / 10min Raedersdorf / 12min Sondersdorf / 13min Ligsdorf / 25min Waldighoffen / 30min Hirsingue Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien CARLIER, Tél. : 0744551743, E-mail : adrien.carlier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 922 436 183

À vendre : Superbe maison moderne de 2021, située à Durmenach, offrant 137m² d'espace habitable sur un terrain de 605m². Idéale pour une famille, cette propriété se distingue par son grand salon-salle à manger de 35m². La cuisine équipée, élégante et fonctionnelle, saura ravir les amateurs de cuisine. La maison dispose de 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privatifs, garantissant confort et intimité. Une seconde salle de bain, ainsi que deux WC, assurent une praticité au quotidien. Profitez également d’un double garage de 40m² et d’une cave spacieuse de 45m² au sous-sol, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement. Cette maison allie modernité, confort et espace, le tout dans un cadre paisible. Venez découvrir votre futur chez-vous à Durmenach. Caractéristiques : Année de construction : 2021 Surface habitable : 137m² Terrain : 605m² Chambres : 5 Salles de bain : 2 Garage double : 40m² Cave : 45m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 480 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michael NONIS, Tél. : 0681836895, E-mail : michael.nonis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 912 407 715

Située dans la charmante ville de Levoncourt, cette maison jumelée de 106 m2, 5 pièces sur un terrain de 503m2 avec sauna, proche de toutes les commodités d’accès et proche de la Suisse, bénéficie d'un cadre agréable et calme. Au rez-de-chaussée, vous accédez à une entrée donnant d’un côté sur une salle d’eau et toilettes, puis de l’autre côté sur une grande pièce dotée d’un sauna puis ensuite un espace buanderie et atelier. Par l’escalier, vous accédez au 1 er étage à une grande cuisine équipée avec son espace coin-repas et un salon donnant sur une véranda ( 13 m2 supplémentaires non comptabilisés) où vous pourrez profiter d’une vue et du calme et profitez devant du jardin doté d’un petit bassin. Au 2 e étage, vous accédez à 3 chambres et une salle de bains avec baignoire et WC. Des annexes dans le jardin, un carport et un garage complètent ce bien. La maison est chauffée par une pompe à chaleur air/eau neuve de 2021. Le DPE est classé C-A donc très peu énergivore. Venez vite découvrir cette charmante maison au calme! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 178 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Armelle GIROUD de FRAMOND, Tél. : 0664400182, E-mail : armelle.girouddeframond@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 918 561 135

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