Située au coeur du charmant village de Kerfot (22500), cette maison de bourg offre un cadre de vie agréable tout en étant à quelques minutes en voiture de Paimpol. Cette maison de 68 m² et sa petite cour intérieure privative d'environ 20m2 vous offre un espace de vie fonctionnel. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, la salle d'eau avec wc, la chaufferie et un accès sur la cour intérieur privative. Au premier étage, une salle de bain, une chambrette ou bureau, une chambre avec dressing et wc indépendant. Les escaliers mènent au grenier qui peut servir de pièce de stockage ou bien être aménagé. Parfait pour une petite famille ou un couple, ce bien nécessite des travaux : rénovation générale, isolation, et électricité en priorité. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Alizé Bré - Votre conseillère en immobilier SAFTI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia LEGRAND, Tél. : 0668849225, E-mail : laetitia.legrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-brieuc sous le numéro 821 252 889

PAIMPOL KERITY Secteur entre terre et mer, à cinq minutes du port de Paimpol, proche de l'abbaye de Beauport, dans un lotissement récent, maison en cours d'édification, livraison prévisionnelle au troisième trimestre 2024. Cette maison implantée sur un terrain de 636m² vous offre une vie de plain pied avec trois chambres, salon, séjour (exposé au sud-ouest), cuisine ouverte, deux salles d'eau (dont l'une est privative à l'une des chambres). Petite vue mer. Elle offre également un grand garage, du stationnement extérieur. Chauffage par pompe à chaleur, planchers chauffants, excellente isolation. Assurance dommages-ouvrage, frais de notaire réduits Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 446 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise CAUREL, Tél. : 0660870855, E-mail : francoise.caurel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 980 385 827

Située dans la charmante ville de Paimpol, cette maison proche du littoral, de toutes les commodités, offre un cadre de vie paisible et authentique. À l'intérieur de cette maison rénovée avec goût, les espaces de vie sont bien définis, offrant ainsi une intimité et une convivialité optimales. Vous trouverez au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie composée d’une cuisine aménagée ouverte sur un salon avec poêle, une suite parentale avec une grande salle d’eau et un dressing, des toilettes indépendantes, et une buanderie. A l’étage, un bureau avec un accès direct à la suite parentale, deux grandes chambres et une salle de bain avec toilettes. Cette propriété dispose d'un grand terrain, offrant de nombreuses possibilités. Vous profiterez ainsi d’un jardin, d’un garage et de dépendances. Vous bénéficierez également d’un grand espace de parking, garantissant un stationnement facile et pratique pour vous et vos invités. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une maison en pierre bénéficiant d'une rénovation globale y compris énergétique, située dans un lieu privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 373 300 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme PLAZE, Tél. : 06 07 65 31 77, E-mail : jerome.plaze@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 891 192 684

Cette maison est située sur la commune de Kerfot, limitrophe de la ville de Paimpol. À moins de 10 minutes du littoral et de toutes les commodités nécessaires, l'emplacement est idéal pour une vie quotidienne pratique et confortable. La propriété dispose d'un terrain spacieux, ouvrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Une terrasse de 50 m2 vient agrémenter le jardin, offrant un endroit propice à la détente et aux repas en plein air. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie comprenant le salon et la salle à manger, d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle de bain, d'une arrière-cuisine et de WC. À l'étage deux belles chambres, une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre, et des toilettes. Cette maison, construite en 2004, présente un bardage bois qui lui confère beaucoup de charme ainsi qu' une chaleur et un confort naturel. La toiture elle, est en ardoise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme PLAZE, Tél. : 06 07 65 31 77, E-mail : jerome.plaze@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 891 192 684

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