Située sur la charmante commune de Jugon les lacs, a proximité du lac , des commerces et de toutes les commodités, à 30 minutes des plages, les 4 voies à 2 minutes, Venez visiter et remettre au goût du jour cette maison familiale d'environ 140 m² habitables, sur sous-sol complet, garage, édifiée sur un beau terrain de 970 m². une vie de plain-pied avec ses 2 chambres au Rez de chaussée, une salle d'eau, une pièce de vie avec sa cheminée, l'étage distribue: 3 chambres avec placard, une salle d'eau, un dégagement pouvant servir de bureau, un petit grenier aménageable. travaux d'aménagement intérieur sols, murs, salle de bain, cousine selon vos goûts. FORT POTENTIEL A DECOUVRIR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 194 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maryvonne DELETAIN, Tél. : 0670069198, E-mail : maryvonne.deletain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 027 340 942

Située dans la commune de Jugon-les-Lacs, À seulement quelques pas des grands axes - à 5 minutes des plans d'eau de Jugon, les futurs résidents pourront profiter pleinement des activités nautiques et des promenades en plein air, 30 mn des plages. Cette maison posée sur un terrain de 1196 m² bénéficie d'un cadre verdoyant, De plus, la commune offre tous les services essentiels tels que des commerces de proximité, écoles et transports en commun, facilitant ainsi le quotidien de ses habitants. Cette maison de 82 m², vous offre : une pièce de vie claire et lumineuse, une chambre, le grenier et le sous-sol sont entièrement aménageables et offrent un potentiel d'extension ou de personnalisation selon les besoins des occupants, Des travaux sont à prévoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 64 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maryvonne DELETAIN, Tél. : 0670069198, E-mail : maryvonne.deletain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 027 340 942

Maison de maître, rénovée avec une attention particulière, allie charme et fonctionnalité pour simplifier la vie de ses occupants. Proche des grands axes Rennes/St-Brieuc/ St-Malo, 30 mn des plages, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant parfaitement connecté aux villes et aux loisirs. Au RDC: un vaste séjour salon traversant ouvert sur une cuisine ouverte avec accès directe à la terrasse et à la cuisine d'été. une buanderie, des espaces ateliers rangements. au 1er étage: un dégagement, une mezzanine, 2 chambres et un bureau, une grande salle de bain . au 2eme étage un dortoir peut être divisé en chambres. L'extérieur vous invite a la détente, vous trouverez une terrasse accueillante avec sa cuisine d'été, un jacuzzi pour des moments de relaxation, un terrain clos ou 2 ânes gambadent en toute liberté Un 1/4 port de 40 m² env. discrètement niché sous la végétations offre encore plus d'espaces de rangement. Cette propriété est un havre de paix pour les amoureux de la nature. Un bien rare découvrir sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 367 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maryvonne DELETAIN, Tél. : 0670069198, E-mail : maryvonne.deletain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 027 340 942

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