Maison à vendre à JOUARS-PONTCHARTRAIN de 150m²579 280 €

À la recherche d’espace, de lumière et de confort ? Cette maison située à Jouars Pontchartrain bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre paisible et verdoyant, sur une parcelle généreuse de plus de 1200 m². Dès l'entrée, sur rez-de-chaussée surélevé, vous serez séduit par le vaste salon séjour de plus de 50 m², baigné de lumière grâce à sa double exposition. Un espace chaleureux et convivial, parfait pour recevoir famille et amis. La cuisine équipée, fermée mais disposant d’une ouverture sur la salle à manger, allie convivialité et fonctionnalité. Elle offre également un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.
À l’étage, le coin nuit préserve l’intimité de chacun avec trois chambres confortables, un dressing et de nombreux rangements. Vous apprécierez la praticité des deux salles de bains, dont une privative.
Le sous-sol total ajoute un potentiel incroyable : en plus d’un vaste espace de stockage, une partie a été aménagée en studio indépendant avec entrée privative. Idéal pour une profession libérale, une activité indépendante ou pour accueillir famille et amis en toute autonomie. L'ensemble de plus de 220M² de surface utile vous séduira.
Travaux et équipements :
? Pompe à chaleur, garantissant confort et économies d’énergie
? Isolation et entretien de la couverture réalisée, un vrai plus pour le confort thermique
A prévoir :
?Révision de l'électricité en vue de la mise aux normes
? Rafraîchissement à prévoir, pour personnaliser cette maison à votre goût
Points forts :
?? Terrain clos et arboré de plus de 1200 m²
?? Pièce de vie spacieuse et lumineuse
?? Cuisine semi-ouverte sur la salle à manger avec accès direct à la terrasse
?? Studio indépendant en rez-de-jardin avec entrée privative
?? Sous-sol total offrant de multiples possibilités
?? Environnement calme et recherché

Pour vos enfants :
Ecole maternelle, élémentaire, et collège sur la commune. Les lycées les plus proches se trouvent à 3Km

Les déplacements :
Jouars-Pontchartrain est accessible en voiture via la N12, qui relie Paris à Dreux, facilitant l’accès à la capitale et aux grandes villes alentour. En transport en commun, la gare la plus proche est celle de Villiers-Neauphle-Pontchartrain (ligne N du Transilien), reliant Paris Montparnasse en 35 minutes.
Une maison aux belles possibilités, avec un potentiel à exploiter selon vos envies.
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son charme !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 579 280 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Florence GESLOT, Tél. : 0662443622, E-mail : florence.geslot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 839 962 354