Bienvenue à Joncels, où une magnifique maison de caractère en pierres d'une superficie d'environ 110m2 vous attend. Cette propriété a récemment bénéficié d'une rénovation complète et se trouve dans un excellent état. La maison se compose d'un séjour-cuisine spacieux de 30m2, offrant un espace chaleureux et convivial. Les portes s'ouvrent sur une petite terrasse avec barbecue, créant un lieu idéal pour profiter des repas en plein air et de moments de détente. À l'intérieur, vous trouverez trois chambres confortables, ainsi qu'un bureau pouvant être utilisé comme une quatrième chambre ou un espace polyvalent selon vos besoins. Deux salles d'eau ajoutent une commodité supplémentaire à cette demeure. Trois caves complètent l'ensemble, offrant des espaces de stockage pratiques et traditionnels pour répondre à vos besoins. Cette maison de caractère en pierres à Joncels représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une propriété rénovée avec soin dans un cadre pittoresque. Si vous êtes intéressé par cette charmante demeure prête à emménager, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Ne manquez pas cette occasion de posséder une maison rénovée avec goût dans le charmant village de Joncels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 106 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 0767829399, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925

Idéalement située sur les extérieurs de Lunas, à seulement 15 minutes de Bédarieux et Lodève, cette villa des années 70 offre un cadre de vie paisible et spacieux, niché au cœur de la nature environnante. D'une superficie totale de 120m2, cette maison offre un agencement fonctionnel et confortable pour toute la famille. Elle dispose d'une cuisine séparée, d'un séjour-salle à manger avec cheminée, de quatre chambres, une salle d'eau et WC indépendants. En plus de ses espaces de vie intérieurs, cette villa dispose de deux garages, d'un atelier et d'une cave, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire et pratique pour les outils et équipements. Bien entretenue et saine, la maison nécessitera cependant une mise au goût du jour et une mise aux normes électriques pour répondre aux besoins actuels. Cependant, son potentiel est immense, et une fois rénovée, elle deviendra un véritable havre de paix pour ses futurs occupants. La villa est implantée sur une superbe parcelle de 6740m2, offrant une intimité totale et des vues dégagées sur la nature environnante. Vous pourrez également profiter d'un magnifique verger, idéal pour cultiver vos propres fruits et légumes frais. Cette villa offre une occasion rare de vivre dans un cadre naturel préservé, tout en restant proche des commodités et des attractions de la région. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer votre propre oasis de tranquillité dans les environs pittoresques de Lunas. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 0767829399, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925

Niché dans un hameau paisible sur les hauteurs de Lunas, à seulement 15 minutes de Bédarieux et de Lodève, cet ensemble immobilier exceptionnel offre une opportunité unique pour les amateurs de tranquillité et de nature. La maison principale, d'une superficie généreuse de 249m2, séduit par son charme authentique et ses espaces de vie spacieux. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, offrant un cadre chaleureux pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine-salle à manger attenante constitue le cœur de la maison, idéale pour les repas conviviaux et les moments partagés. La maison compte également sept chambres confortables et quatre salles de bains, offrant un espace privé pour chacun des résidents. Cette propriété polyvalente offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies. Idéale comme maison familiale spacieuse, elle peut également être transformée en gîtes ou chambres d'hôtes pour accueillir des visiteurs à la recherche d'une escapade paisible à la campagne. La maison dispose également d'un espace piscine, d'une terrasse extérieure de 200m2 et d'un magnifique terrain d'environ 1 hectare situé en face de la maison, offrant un cadre idyllique pour profiter des beaux jours et des soirées d'été. Dotée d'un garage et de trois caves, cette propriété offre également des espaces de rangement pratiques. Son emplacement privilégié, au cœur d'une nature préservée et préservée, en fait un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent une qualité de vie exceptionnelle loin de l'agitation de la ville. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire de cet ensemble immobilier exceptionnel dans un cadre enchanteur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété remarquable ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 0767829399, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925

Nichée dans le paisible hameau de Taillevent, au cœur de la commune de Lunas, cette magnifique maison de caractère offre un véritable havre de paix, à seulement 15 minutes de Bédarieux et Lodève. Avec une superficie d'environ 151m2, cette demeure authentique offre un espace de vie généreux et lumineux, parfait pour accueillir toute votre famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille, ainsi qu'un spacieux séjour et une salle à manger, offrant des moments de convivialité et de partage inoubliables, puis un bureau, une chambre et une salle d'eau. À l'étage, trois chambres confortables et une salle de bain vous attendent, offrant un espace privé propice à la détente et au repos. Cette maison bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses nombreuses ouvertures vers l'extérieur, permettant de profiter pleinement de la douceur du climat et de la beauté environnante. Vous disposerez également d'un garage de 50m2 et d'une cave, offrant des espaces de rangement pratiques pour vos affaires et équipements. De nombreux travaux récents ont été réalisés, notamment au niveau de la cuisine, du chauffage par pompe à chaleur, de l'isolation et des menuiseries, assurant un confort optimal au quotidien. Seules deux pièces et les salles d'eau restent à rafraîchir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser votre nouveau chez-vous selon vos goûts et préférences. À l'extérieur, un superbe jardin exposé Sud s'ouvre à vous, offrant une vue imprenable sur la rivière en contrebas. D'une superficie de 380m2, ce jardin bien arboré vous invite à profiter de la nature et à vous détendre en toute tranquillité. Un puits complète cet espace extérieur, assurant l'arrosage de votre jardin de manière écologique et économique. Cette maison de caractère sur le hameau de Taillevent est une véritable perle rare, offrant un cadre de vie exceptionnel dans un environnement préservé et enchanteur. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 0767829399, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925

4 Maisons à vendre, JONCELS (34650)

Maison - 5 pièces - 110m²

Maison - 5 pièces - 120m²

Maison - 8 pièces - 249m²

Maison - 6 pièces - 151m²

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