Maison à vendre à JANZE de 89m²189 500 €
Réf 1441798
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 89 m²
Maison
89m²
5
2
2
2
307m²
Électrique individuel
1991
Le point fort de cette maison
Rentabilité immédiate, locataires en place, localisation hypercentre
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 89 m²
OPPORTUNITÉ INVESTISSEURS–IMMEUBLE DE RAPPORT
UNIQUEMENT POUR INVESTISSEURS – IMMEUBLE DE RAPPORT À JANZÉ (35150)
Rentabilité immédiate – 1 020 €/mois de revenus locatifs
Plein centre de Janzé – À deux pas des commerces et transports
Maison de ville construite en 1991, divisée en 2 appartements loués, offrant une solution clé en main pour un investissement serein et rentable.
Rez-de-chaussée : T3 avec jardin privatif de 307 m² exposé sud
Salon-séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, 1 grande chambre (+12 m²), 1 bureau ou chambre d’appoint (7 m²), SDB avec WC, débarras extérieur.
1er étage : T2 avec pièce de vie en mezzanine, cuisine aménagée séparée, 1 chambre, salle d’eau avec WC.
Surface totale des 2 appartements : 89 m² actuellement loué 1020€/mois - Rentabilité immédiate avec locataires en place.
Bon état général avec travaux d’optimisation à prévoir
Idéal pour un investissement patrimonial avec potentiel de valorisation
Une opportunité à ne pas manquer !
Contactez-moi pour plus d’informations : 07 66 88 02 48
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 189 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Carole LANZONI, Tél. : 0766880248, E-mail : carole.lanzoni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 915308399
Rentabilité immédiate – 1 020 €/mois de revenus locatifs
Plein centre de Janzé – À deux pas des commerces et transports
Maison de ville construite en 1991, divisée en 2 appartements loués, offrant une solution clé en main pour un investissement serein et rentable.
Rez-de-chaussée : T3 avec jardin privatif de 307 m² exposé sud
Salon-séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, 1 grande chambre (+12 m²), 1 bureau ou chambre d’appoint (7 m²), SDB avec WC, débarras extérieur.
1er étage : T2 avec pièce de vie en mezzanine, cuisine aménagée séparée, 1 chambre, salle d’eau avec WC.
Surface totale des 2 appartements : 89 m² actuellement loué 1020€/mois - Rentabilité immédiate avec locataires en place.
Bon état général avec travaux d’optimisation à prévoir
Idéal pour un investissement patrimonial avec potentiel de valorisation
Une opportunité à ne pas manquer !
Contactez-moi pour plus d’informations : 07 66 88 02 48
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 189 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Carole LANZONI, Tél. : 0766880248, E-mail : carole.lanzoni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 915308399
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1330€ / an
Maximum : 1840€ / an
Ce bien vous est proposé par
Carole Lanzoni
Chateaugiron (35410)
19 biens en portefeuille
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