Maison à vendre à JALEYRAC de 151m²259 000 €
Réf 1316880
Aperçu de cette maison à vendre de 10 pièces et 151 m²
Maison
151m²
10
6
3
3
6 550m²
Électrique individuel
1857
Le point fort de cette maison
Bâtisse initialement aménagée en deux gîtes indépendants ( 8 + 4 ) pouvant communiquer par l'intérieur et donc faire un seul bien.
Description de cette maison à vendre de 10 pièces et 151 m²
Propriété isolée de 6550 m2 avec vue imprenable, piscine, calme assuré, terrain arboré de chênes.
Issue d'un domaine scindé en 2 parties par son propriétaire actuel, situé à 9kms de Mauriac :
Grange rénovée sur 2 niveaux, habitable de suite, 151 m2 ( + 100 m2 possible ).
Propriété agrémentée d'une piscine 8x4 couverte et terrain de 6550 m2 avec vue dégagée au Sud // Sud/Est.
Emplacement isolé, loin des passages, calme assuré grâce à son terrain arboré de chênes.
La bâtisse a été initialement aménagée en deux gîtes indépendants pouvant communiquer par l'intérieur et donc faire un seul bien, elle possède 6 chambres au minimum avec placards.
Partie 1: Au rez-de-chaussée aménagé aux normes « Personnes à mobilité réduite »: une pièce de vie avec cuisine ( à revoir ) et poêle à bois donnant accès à une terrasse par une porte fenêtre ; 2 chambres, une salle d'eau avec douche italienne et WC ; au 1er étage : 2 chambres, 1 salle de bain, WC.
Partie 2: Au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse par une porte fenêtre, deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, WC.
Au 1er étage, une pièce de vie ou salle de jeux supplémentaire de 62 m2 avec belle hauteur au faîtage pour sportif.ve.s ; grande baie vitrée donnant sur l'arrière de la grange et dans le bois, encore une pièce supplémentaire de 27 m2 avec fenêtre à terminer pouvant devenir une chambre ou autre.
A cela se greffe via un escalier un corridor donnant sur l'immense salle de jeux et donnant également sur une pièce supplémentaire de 12m2 à aménager ( en chambre ou en bureau ).
Piscine couverte, filtration au sel, 8 x 4 m , hauteur d'eau 1m10 / 1m60, Terrasse carrelée,
Terrain de pétanque.
Chemin carrossable en limite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 259 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Eric LACROIX, Tél. : 0785997744, E-mail : eric.lacroix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 430340901
Grange rénovée sur 2 niveaux, habitable de suite, 151 m2 ( + 100 m2 possible ).
Propriété agrémentée d'une piscine 8x4 couverte et terrain de 6550 m2 avec vue dégagée au Sud // Sud/Est.
Emplacement isolé, loin des passages, calme assuré grâce à son terrain arboré de chênes.
La bâtisse a été initialement aménagée en deux gîtes indépendants pouvant communiquer par l'intérieur et donc faire un seul bien, elle possède 6 chambres au minimum avec placards.
Partie 1: Au rez-de-chaussée aménagé aux normes « Personnes à mobilité réduite »: une pièce de vie avec cuisine ( à revoir ) et poêle à bois donnant accès à une terrasse par une porte fenêtre ; 2 chambres, une salle d'eau avec douche italienne et WC ; au 1er étage : 2 chambres, 1 salle de bain, WC.
Partie 2: Au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse par une porte fenêtre, deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, WC.
Au 1er étage, une pièce de vie ou salle de jeux supplémentaire de 62 m2 avec belle hauteur au faîtage pour sportif.ve.s ; grande baie vitrée donnant sur l'arrière de la grange et dans le bois, encore une pièce supplémentaire de 27 m2 avec fenêtre à terminer pouvant devenir une chambre ou autre.
A cela se greffe via un escalier un corridor donnant sur l'immense salle de jeux et donnant également sur une pièce supplémentaire de 12m2 à aménager ( en chambre ou en bureau ).
Piscine couverte, filtration au sel, 8 x 4 m , hauteur d'eau 1m10 / 1m60, Terrasse carrelée,
Terrain de pétanque.
Chemin carrossable en limite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 259 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Eric LACROIX, Tél. : 0785997744, E-mail : eric.lacroix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 430340901
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 2260€ / an
Maximum : 3140€ / an
Ce bien vous est proposé par
Eric Lacroix
Pleaux (15700)
7 biens en portefeuille
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