3 Maisons à vendre, IZOTGES (32400)

Maison de caractère coeur de village Gersois
Située dans le Gers, cette maison de caractère bénéficie d'un emplacement idéal au cœur d'un village pittoresque, offrant un cadre de vie paisible en pleine campagne. L'exposition Est / Sud-Est, offre une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Cette propriété se distingue par ses 2982 m² de terrain, offrant un espace extérieur généreux avec terrasse, place de parking extérieure, place de parking couverte et un garage.

D'une surface habitable de 160 m², cette maison de 5 pièces, dont 2 chambres, inclut des combles aménageables, idéaux pour une extension potentielle. La façade en enduit et la toiture en tuile mécanique assurent un style traditionnel, complété par des menuiseries en double vitrage. À l'intérieur, l'espace se compose d'un grand salon/séjour ouvert, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains avec baignoire et douche italienne, et de 2 chambres équipées de placards. Cette propriété offre un cadre charmant et des aménagements pratiques pour une vie confortable à la campagne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 245 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Etienne BOUSQUET, Tél. : 0686955821, E-mail : etienne.bousquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 413973165

MAISON DE MAÏTRE GERSOISE AVEC PARC!
SAFTI Franck LACAZE vous présente,
Située à 10 minutes de Riscle et Nogaro, 15 minutes Aire sur Adour cette maison de caractère offre un cadre de vie paisible et privilégié. Sa proximité avec les commodités ainsi que les points d'intérêts tels que les commerces et les écoles en font un lieu idéal pour une vie de famille épanouie. De plus, le quartier bénéficie d'une atmosphère conviviale et sécurisée, offrant ainsi une qualité de vie exceptionnelle.
Érigée sur une grande parcelle de 6220m2 avec une partie jardin potager parc avec arbres séculaires et poulaille.
La maison principale propose 250 m2 habitables distribués sur 3 niveaux. Une dépendance de 175m2 complète les prestations.
Au rez-de-chaussée ensemble de 87m2,avec une cuisine salle à manger de 38 m2 aux lignes élégantes et modernes entièrement neuve et rigoureusement étudiée dans son agencement, salon donnant sur la terrasse de25m2 côté jardin.
Une chambre au rez de chaussée de 13m2 .
L'escalier central nous fait découvrir au premier étage 3 grandes chambres, dont une suite parentale avec une salle d'eau et wc. Le palier qui nous accueille s'aménage facilement en espace bureau ou détente.
On continue de monter pour arriver dans les combles ou vous trouverez trois chambres de 12.50 à 15.70m2.
L'ensemble du bien est sur vide sanitaire aménagé en buanderie.
La dépendance de175m2 pourra être réhabilité soit en maison complémentaire soit en gîte ou autre car il procure un énorme potentiel.
A l'extérieur, l'invitation à la détente est réalisée par un cadre magnifique!
Prestations de qualité!
Excellent DPE!
Venez découvrir et coup de cœur garanti!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 239 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LACAZE, Tél. : 06 48 70 67 31, E-mail : franck.lacaze@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 482 152 014