7 Maisons à vendre, IVRY-SUR-SEINE (94200)

IVRY SUR SEINE: quartier Mirabeau, métro à 3 min
* IVRY SUR SEINE *Magnifique maison de ville, d'environ 162 m²de surface habitable, composée de matériaux de qualité, parfaitement isolée DPE excellent "C" et bénéficiant d'une agréable distribution. Dans un secteur très calme, idéalement située dans un quartier très prisé, à quelques minutes à pied du métro: ligne 7 et 14 (Pierre et Marie Curie et F/Mitterrand), commerces et écoles à proximité et comprenant une place de parking, ce bien au rez-de-chaussée est composé: d'une entrée avec placards, de 4 chambres dont une avec mezzanine, une salle d'eau/double vasque et WC, une suite parentale avec une douche italienne/double vasque et WC. En rez-de-jardin: une grande cuisine aménagée et équipée avec son espace dinatoire donnant sur terrasse et jardin, un double séjour lumineux d'environ 47m² avec un accès direct à la terrasse et au jardin, une buanderie, un WC, un débarras.
Cette maison aux prestations haut-de-gamme vous garantira un confort de vie sans égal, sans aucun travaux à prévoir, aux portes de Paris, proche du T3 et d'une station de Vélib.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 970 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karine MONTAZEL, Tél. : 0609266029, E-mail : karine.montazel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 492 200 902

Maison d’exception à Ivry-sur-Seine, aux portes de Paris
A proximité immédiate de Paris, quartier Petit-Ivry/Antoine Thomas, sur une parcelle de 430 m2, découvrez cette maison individuelle de standing totalisant 247 m² habitables, sublimée par un jardin arboré, sans vis à vis. Un bien rare alliant calme, espace et vie citadine, idéal pour une clientèle en quête d’un cadre de vie exceptionnel.

Entièrement rénovée par un architecte, cette demeure offre un agencement optimisé :
**Rez-de-jardin** : une pièce de vie baignée de lumière de plus de 80 m², avec cuisine ouverte haut de gamme, espace salle à manger et coin bureau.
**Espaces nuit, sur deux niveaux** : trois vastes chambres (17 à 22 m²), une salle de bains (baignoire et douche) et une somptueuse suite parentale de 28 m² avec dressing et salle de bains privée.
**Rez-de-chaussée** : une cinquième petite chambre, salle d’eau, buanderie, cellier et un couloir aménagé en bibliothèque élégante.

Le jardin ensoleillé, agrémenté de deux annexes, constitue un véritable havre de paix.
Aucun travaux à prévoir, prestations haut de gamme et nombreux rangements intégrés.

**Situation idéale** : à seulement 7 min à pied du métro ligne 7, 10 min du tramway 3a et proche des commerces, écoles et bus.
Une adresse exclusive pour conjuguer sérénité et dynamisme parisien.

Possibilité d’acquérir un studio indépendant en sus, parfait pour un investissement locatif rentable.

**Coup de cœur garanti !**

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 1 100 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : 06 65 51 40 48, E-mail : elisabeth.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834 770 737

Maison de ville sur 3 niveaux, terrasse et parking
IVRY SUR SEINE: à proximité du Centre ville d'Ivry, à 5 minutes à pied du métro: Mairie d'Ivry ligne 7 et du RER C, située dans un quartier pavillonnaire, dans un secteur très calme, idéalement située au sein d'une très jolie impasse préservée, à proximité des commerces, des écoles, des infrastructures sportives et culturelles, Maison de ville d'environ 95 m²carrez et de 170 m² de surface au sol, rénovée, bâti sur 3 niveaux comprenant: Au rez-de-chaussée: une entrée avec placard, un escalier donnant au 1er étage, une salle d'eau, des WC et un double garage/atelier d'environ 80m² avec buanderie/chaufferie et cave.
Au 1er étage: sur 94 m²; une cuisine aménagée et équipée (possibilité de créer une ouverture sur la pièce de vie), un double séjour/salle à manger donnant tous les deux sur une grande terrasse très lumineuse de 40 m² exposée sud est et sud ouest, un coin bureau, au 2ème étage: trois chambres avec placards dont une de 13 m², une salle de bains récente avec douche et WC, un grenier exploitable, la toiture vient d'être refaite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 545 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karine MONTAZEL, Tél. : 0609266029, E-mail : karine.montazel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 492 200 902

Superbe maison rénovée dans un secteur recherchée
Dans le quartier du Petit Ivry-Pierre Curie, à 3 mn à pied du métro ligne 7, cette maison de 155 m² habitables et 200 m² utiles a été entièrement repensée et rénovée avec goût par un architecte. Découvrez le charme d'une de ces maisons qui allie l'ancien au moderne. Elle offre un bel espace de vie avec accès direct à la véranda de 20 m² donnant sur le jardin, vous pourrez profiter de moments conviviaux au coin du poêle à bois avec vue sur la nature. Une cuisine aménagée et indépendante de 15 m² avec sa buanderie/cellier. Un espace salon, très cocooning complète ce rez-de-chaussée. Au 1er étage, deux chambres de 13.5 et 11.5 m² avec dressings et une salle de bain avec baignoire, une salle de douche et toilettes. Un bureau et une chambre d'amis ont été subtilement aménagés. Une place de parking et une cave complètent ce bien.
Visitez, vous serez sous le charme!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 830 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle ROUSSEAU, Tél. : 0613201262, E-mail : estelle.rousseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 912 168 507

Superbe maison familiale 5 chambres, 2 studios, belle terrasse et jardin au calme
*** BIEN RARE A IVRY-SUR-SEINE *** à 5 min à pied du Métro Villejuif Léo Lagrange, du Tram 9 et de la future ligne 15 du grand Paris, dans une rue au calme, maison familiale très fonctionnelle de 246 m² habitables et 276 m² utiles sur un terrain de 300 m². RDC de 100 m² : elle offre une cuisine ouverte équipée de 17 m², un salon avec cheminée insert de 20 m², une salle à manger de 27 m² ouvrant sur une terrasse et un jardin. Une suite parentale de 20 m² avec dressing et salle de bains. Des toilettes séparés complète ce niveau. 1er étage de 86 m² : un palier accueille 4 chambres de 16, 12, 12, 15 m², des toilettes séparés, 2 salles de douche. Sous-sol de 90 m² : se compose d'une buanderie, de rangements, d'un espace bureau de 12 m², deux studios de 25 m² pour location annuelle avec belle rentabilité de 1700 €/mois, une pièce pour la chaudière. Deux places de parking dans le jardin *** Venez vite découvrir cette maison sans travaux, avec des volumes dans un secteur tranquille et résidentiel qui conviendra à une famille ou une colocation ! ***

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 945 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle ROUSSEAU, Tél. : 0613201262, E-mail : estelle.rousseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 912 168 507

Maison de ville avec jardin aux portes de Paris
IVRY SUR SEINE; à la limite de Paris (13ème) quartier Patay- Masséna, Métro: Porte de Choisy et Kremlin Bicêtre à 5 mn à pied, T9, écoles et commerces à proximité, situé dans un quartier recherché, maison de ville avec jardin sur 2 niveaux sur sous-sol total avec terrasse comprenant: un porche d'entrée permettant de rentrer un grand véhicule, une entrée, des WC, une cuisine aménagée et équipée, un séjour/salle à manger d'environ 40m² avec un accès direct au jardin, A l'étage: un dégagement, un dressing, une salle d'eau avec WC, une pièce de vie à partager en famille (coin télé, bureau ou salle de jeux), trois chambres dont une en mezzanine. sous les combles: possibilité de créer une grande chambre pour enfant, Au sous-sol: chaufferie, cave à vin et 2 pièces de rangement. En fond de parcelle: une dépendance habitable d'environ 34 m² avec cuisine ouverte sur séjour, une chambre, une salle d'eau et des WC. Un jardin arboré et sans vis à vis complète ce bien en bon état.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 980 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karine MONTAZEL, Tél. : 0609266029, E-mail : karine.montazel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 492 200 902

MAISON D' ARCHITECTE EN PARFAIT ETAT A PROXIMITE DU METRO ET DU RER C
** IVRY SUR SEINE ** Magnifique maison de construction récente (2011) d'environ 210 m² surface habitable, composée de matériaux de qualité, parfaitement isolée et bénéficiant d'une agréable distribution. Dans un secteur très calme, idéalement située au sein d'une très jolie impasse préservée, à quelques minutes à pied du métro: ligne 7 Mairie d'Ivry, commerces, écoles, infrastructures sportives et culturelles et RER C à proximité, elle est bâtie sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, une cour pavée donnant sur une entrée avec dressing, un double garage, un atelier pouvant être transformé en suite parentale, Au premier niveau, un double séjour spacieux d'environ 60 m² à l'orientation traversante, avec cuisine ouverte accessible à une terrasse aménagée. une buanderie et un wc. Au second niveau, 3 chambres dont deux avec mezzanine (très belle hauteur 1.80m) et grands placards, salle de bains avec douche italienne, baignoire et WC.
Cette maison aux prestations haut-de-gamme vous garantira un confort de vie sans égal, sans aucun travaux à prévoir, aux portes de Paris. installation déjà d'un conduit de cheminée, possibilité de rajouter un poêle à bois.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 899 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karine MONTAZEL, Tél. : 0609266029, E-mail : karine.montazel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 492 200 902