Située à Itteville dans un quartier recherché, cette maison individuelle FONCTIONNELLE bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Un grand terrain clos et arboré de 1307 m² entoure cette maison de 121 m² (140 m² au sol) offrant 4 CHAMBRES et 1 bureau. Avec une possible vie de PLAIN-PIED, vous trouverez au rdc : une pièce de vie lumineuse et conviviale agrémentée d'un poêle à bois, une cuisine ouverte équipée donnant sur la terrasse orientée sud, permettant ainsi de profiter pleinement des beaux jours, un couloir avec rangement distribuant une chambre parentale avec sa salle d'eau privative, un bureau, une buanderie, et wc séparé. Tandis qu'à l'étage, un palier desservant une salle de bains supplémentaire avec baignoire, 3 chambres de belle superficie dont une avec son DRESSING intégré, wc séparé complètent l'aménagement intérieur. L'allée pour accéder à la maison qui permet de nombreux stationnements et le carport, ajoutent une dimension supplémentaire à ce bien aux nombreux atouts. Les +++ : Double vitrage. Poêle à bois. Panneaux photovoltaïques. Bonne performance énergétique. Tout à l'égout. Proche des commerces, écoles et RER C Bouray (à 10min) et RER D Ballancourt (à 5min), elle offre un cadre de vie idéal pour une famille. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile BAREAU, Tél. : 0637166432, E-mail : cecile.bareau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 909 177 180

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