Dans un quartier calme du centre-ville d'Ille-sur-Têt, à deux pas de toutes les commodités, je vous propose cette superbe maison de maître en 4 faces typée début 20ème, pleine de charme avec ses hauts plafonds, ses fers forgés et autres parquets d'époque. Une volée magistrale de marches permet d'accéder au premier niveau, où un large couloir dessert un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante, une chambre et une salle de bains. Le premier étage se compose de 4 belles chambres de 18 à 20m2 dont 2 avec cabinets de toilette. Au 2e étage, on trouve une sixième chambre et deux greniers aménageables de plus de 30m2 chacun. Cette demeure dispose aussi d'un sous-sol intégral composé de plusieurs pièces, dont la chaufferie fioul. A l'arrière de la maison, se trouvent le jardin (piscinable) et un garage. Ille-sur-Têt est située à 20 minutes de Perpignan, 30 minutes de la mer. On trouve sur la commune les Orgues, parmi les sites touristiques les plus visités des Pyrénées-Orientales. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny LINARES, Tél. : 0756909368, E-mail : fanny.linares@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 890 999 600

Au coeur d'un petit lotissement à Bouleternère, découvrez cette charmante maison quatre faces, bâtie en 2006, sur une parcelle de 687m2. Vous accédez à la maison par une courte allée, permettant ainsi un cadre intime et isolé du bruit de la rue. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour avec un insert bois, ouvert sur une cuisine américaine équipée, cette agréable pièce à vivre bénéficie de trois expositions et d'accès sur la terrasse ou le jardin qui entourent cette demeure, et d'une chambre avec douche. A l'étage, le pallier dessert trois chambres, dont deux qui bénéficient d'une vue sur le Canigou, et une salle de bain avec baignoire. Forte de sa consommation énergétique faible, de son ensoleillement toute la journée, de son agencement, de ses différents espaces extérieurs, et des possibilités de stationnement sur le terrain, ainsi que le garage fermé, cette demeure recèle beaucoup de qualités. Venez la visiter sans plus tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer SAMPIERI, Tél. : 0744841811, E-mail : jennifer.sampieri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 802 302 158

Sur les hauteurs de Corbère-les-Cabanes, dans un environnement calme en coeur de village, découvrez cette agréable demeure de plain pied de 1997 sur une parcelle de 452m2. Ses multiples expositions, et notamment le sud sur séjour, permettent de profiter d'un lieu lumineux et agréable à vivre. À l'intérieur, le bien se compose de 4 pièces répartis sur 120 m² habitables. La pièce de vie de plus de 38m2 haute de plafond bénéficie d'une mezzanine aménagée en bureau, et du confort d'une climatisation réversible. La cuisine équipée de 14m2 avec son espace repas, ouvre sur le jardin. Les 3 chambres et la grande salle de bain avec douche et baignoire proposent tout le confort nécessaire pour une famille. À l'extérieur, cette maison dispose d'un beau jardin à l'abri des regards, d'une terrasse plein sud, d'un balcon, d'un coin barbecue. De plus, deux places de parking et un garage de plus de 80 m² avec accès indépendant offrent stationnement et rangements pour les résidents et les visiteurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer SAMPIERI, Tél. : 0744841811, E-mail : jennifer.sampieri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 802 302 158

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