Située à Idron (64320), cette maison profite d'un environnement privilégié alliant montagne, campagne et vie urbaine. Les résidents peuvent facilement accéder aux commodités locales grâce à la proximité des écoles, du lycée et du collège. De plus, la présence d'un arrêt de bus assure des liaisons pratiques, rendant les déplacements aisés. L'extérieur de la propriété comprend un terrain de 400 m² avec un jardin et une terrasse, offrant un espace de détente en plein air. De plus, une place de parking est disponible pour le confort des résidents. La construction récente de 2023 assure une esthétique moderne et des finitions de qualité. À l'intérieur, cette maison de 70 m² offre un agencement pratique avec 3 pièces, dont 2 chambres. L'accessibilité aux personnes handicapées ainsi que la connexion à la fibre soulignent le caractère fonctionnel de la résidence. Avec ses finitions soignées, ses espaces lumineux et son cadre paisible, cette propriété constitue un choix de vie agréable pour ses futurs habitants, alliant confort et praticité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marjorie PALLANCHER, Tél. : 06 16 52 18 68, E-mail : marjorie.pallancher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 853 211 217

Située à quelques minutes de Idron, dans le très recherché quartier de la Haute-Vue à Morlaàs limite Serres- Morlaàs , cette maison contemporaine allie élégance, confort et vue imprenable sur les Pyrénées. Son emplacement privilégié et son agencement idéal en font une propriété rare sur le secteur. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par de grandes baies vitrées offrant un panorama exceptionnel sur les montagnes. La cuisine semi-ouverte, à la fois moderne et fonctionnelle, dispose d’un cellier attenant et d’un accès direct au garage. L’espace de vie se poursuit vers un extérieur ensoleillé où le calme et la vue se savourent à tout moment de la journée. Ce niveau comprend également un coin télé, une salle d’eau pratique, des toilettes indépendantes et une grande chambre dotée d’un placard sur mesure et d’un accès à une terrasse intime, parfaite pour un moment de détente. Cet ensemble offre un cadre de vie à la fois chaleureux et parfaitement organisé. Au rez-de-jardin, trois chambres spacieuses bénéficient chacune d’un accès privatif vers l’extérieur, avec leur coin repas ou détente. L’une d’elles dispose d’un dressing, tandis qu’une buanderie entièrement équipée, une salle de bains et des toilettes séparées complètent cet espace nuit pensé pour le confort de toute la famille. Le terrain paysager, structuré en plusieurs zones, invite à profiter des extérieurs en toute saison : coin repas, terrasse ombragée, balcon panoramique… Les espaces extérieurs offrent des vues à couper le souffle, idéales pour un petit-déjeuner face aux Pyrénées ou une soirée d’été sous les étoiles. Alliant modernité, volumes généreux et cadre de vie apaisant, cette maison séduit par son atmosphère contemporaine et sa situation privilégiée à quelques minutes de Pau, proche des commerces, écoles et services. Chaque détail a été pensé pour offrir bien-être et qualité de vie au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 548 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria DA COSTA, Tél. : 0675301664, E-mail : maria.dacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 910 139 351

Située dans un quartier prisé,sur le haut de d'Idron et à seulement 5 km du centre de Pau, cette maison unique d'environ 229 m² habitables (avec la possibilité d'aménagement de 53 m2 supplémentaires !) offre un cadre de vie privilégié, alliant sérénité et proximité des commodités. Son style alsacien avec poutres apparentes séduira les amateurs de cachet et d’authenticité. Le rez-de-chaussée accueille une spacieuse pièce de vie lumineuse, agrémentée d’une cheminée et ouverte sur une belle terrasse ainsi qu’une grande piscine. Vous y trouverez également une cuisine ouverte pleine de charme, un bureau, une buanderie, des toilettes ainsi qu’une suite parentale avec sa salle de bain. À l’étage, une grande mezzanine dessert trois belles chambres ainsi qu’une vaste pièce joker, offrant un atout majeur : un accès direct à la piscine, idéal pour recevoir vos invités. Le terrain paysagé, agrémenté de beaux arbres, invite à la détente, tandis que le double garage, la cave et l’atelier offrent des espaces de rangement fonctionnels supplémentaires. Un bien atypique et rare, parfait pour une famille en quête d’espace et de caractère. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria DA COSTA, Tél. : 0675301664, E-mail : maria.dacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 910 139 351

Benoît Duval - Safti vous propose cette MAISON DE MAÎTRE AVEC GRANGES À BIZANOS (64) ? Située à Bizanos, à deux pas de Pau, cette maison de maître du XVIIIe siècle allie charme de l’ancien, volumes généreux et potentiel exceptionnel. Avec ses 149 m² habitables, ses grandes dépendances et son emplacement privilégié, elle saura séduire aussi bien une famille qu’un investisseur ou un amateur de belles demeures. ? Une maison authentique aux beaux volumes 	•	Superficie : 149 m² habitables (possibilité d’agrandissement) 	•	Pièces : 7 pièces principales, dont un salon, une salle à manger et une salle de jeu 	•	Chambres : 4 chambres dont une en rez-de-chaussée + possibilité d’une 5e chambre de 21 m² 	•	Salle de bain avec douche italienne, WC séparés 	•	Chauffage individuel au gaz – DPE D ? Un extérieur aux multiples possibilités 	•	Deux grandes granges d’environ 200 m² sur 2 niveaux, idéales pour un projet d’atelier, de stockage, ou d’aménagement en habitation supplémentaire 	•	Cour gravillonnée et jardin clos, un véritable havre de paix 	•	Espace de stationnement pour plusieurs véhicules ? Un emplacement recherché à Bizanos 	•	À pied : Écoles, commerces et transports 	•	Arrêt de bus “Bizanos Mairie” à 250 m – Gare de Pau à 1 200 m 	•	Supermarchés et commerces à moins de 800 m ? Un bien rare sur le marché, à fort potentiel, offrant le cachet de l’ancien et des possibilités d’aménagement uniques. ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette demeure pleine de charme ! 06.61.62.24.88 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît DUVAL, Tél. : 0743310988, E-mail : benoit.duval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 439394974

4 Maisons à vendre, IDRON (64320)

Maison - 3 pièces - 70m²

Maison - 3 pièces - 70m²

Maison - 5 pièces - 168m²

Maison - 5 pièces - 168m²

Maison - 7 pièces - 228m²

Maison - 7 pièces - 228m²

Maison - 7 pièces - 150m²

Maison - 7 pièces - 150m²