Au calme sur la commune d'Hourtin à proximité des écoles et commerces, cette maison moderne de 150 m2 offre un cadre de vie paisible en centre-ville. Elle se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un cellier, 3 chambres, une salle de bains et un wc séparé. Un appartement T2 attenant avec cuisine, chambre, bureau et salle de bain avec wc est une véritable opportunité pour de la location saisonnière ou l'accueil de vos amis. Sur un terrain clos de 960 m2 sans vis-à-vis. Un rafraichissement est à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BARBE, Tél. : 06 52 51 56 68, E-mail : stephane.barbe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 835 253 345

Située à Hourtin (33990), cette maison des années 90 offre un cadre paisible en plein centre de la ville. Proche de toutes les commodités, elle bénéficie d'un emplacement pratique à proximité des commerces et services. Idéalement implantée, elle permet de profiter pleinement de la vie citadine tout en préservant une certaine tranquillité. À l'extérieur, cette propriété sur un terrain de 1286m² dispose d'un très grand garage d'environ 100m² avec son propre accès depuis une rue parallèle. Offrant un espace extérieur généreux, elle permet de garer plusieurs véhicules en toute facilité, tout en offrant un potentiel d'aménagement intéressant pour les futurs occupants. À l'intérieur, cette maison de 144m² de surface habitable propose une distribution pratique avec 2 chambres, 1 bureau, une grande salle de bain, un WC indépendant, et un spacieux séjour/salon avec cheminée. La cuisine ouverte adjacente à une vaste buanderie offre un agencement fonctionnel. Maison bien entretenue, à moderniser, cette propriété présente un fort potentiel pour créer un espace de vie confortable et personnalisé à ses occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly ROY, Tél. : 0652010355, E-mail : nelly.roy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 528 625 684

Au cœur de ville d'Hourtin, à proximité des écoles et commerces. Maison de 82 m2 qui est composée d'une cuisine ouverte sur un séjour, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un cellier/buanderie, un wc indépendant. L'agrandissement réalisé en 2017 a permis d'ajouter une chambre offrant davantage d'espace et de modernité à la propriété. Sur un terrain de 423 m² entièrement clos avec un abri de jardin et un puits foré. Les ++ : Assainissement collectif, climatisation réversible, possibilité d'extension et d’implantation d'un garage de 15 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BARBE, Tél. : 06 52 51 56 68, E-mail : stephane.barbe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 835 253 345

A seulement 10 minutes à pied de la place de l'Eglise d'Hourtin, dans un charmant lotissement très bien entretenu, venez découvrir ce magnifique chalet en bois massif de sapin du Nord avec trame de bois extrêmement serré pour plus de robustesse. Sur un terrain de 450m2 en deuxième ligne et en lisière de bois, profitez du calme et de ce petit coin de paradis. Le chalet est composé d'une cuisine, un salon/séjour, une salle d'eau avec WC et une chambre. Une deuxième chambre complète le tout au 1er niveau. Une dépendance de plus de 9m2 se situe également sur ce magnifique terrain. Ce bien est vendu avec sa caravane totalement équipée et aménagée et pouvant accueillir un couple. Que vous cherchiez un pied à terre, un rendement locatif ou votre résidence principale, ce bien saura satisfaire tout vos projets. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria MARTINS, Tél. : 0761196277, E-mail : m.martins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 809 004 138

Idéalement située au coeur d'Hourtin (33990), cette propriété offre un cadre de vie paisible et convivial à quelques pas du lac. Elle bénéficie d'un environnement agréable à proximité des commodités (pôle santé, commerces locaux, écoles,...) et espaces verts. Idéal pour les amoureux de la nature et les familles. Sur un terrain de 692 m² entièrement clôturé, cette maison de 69 m² environ présente une disposition pratique et fonctionnelle avec une belle pièce de vie et sa cuisine ouverte, 1 chambre et 2 bureaux pouvant servir d'espaces nuit supplémentaires, une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé. A l'extérieur, une belle terrasse couverte ainsi qu'un abri de jardin en bois, complètent le bien. Son charme réside dans sa simplicité et son potentiel d'aménagement. Avec une proximité immédiate à la nature et tous les attraits de la région, cette propriété représente une belle opportunité pour un pied à terre, une résidence principale ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bouteyna CHEVALLEREAU, Tél. : 06 14 29 60 28, E-mail : bouteyna.chevallereau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 890 455 710

Située à Hourtin (33990), cette charmante maisonnette récente se trouve dans un lotissement calme et boisé, à proximité de l'océan. Idéalement positionnée, elle offre un environnement paisible et verdoyant, propice à la détente et à la sérénité. De plus, sa localisation avantageuse permet un accès aisé aux commerces, restaurants et autres infrastructures essentielles, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable pour ses habitants. Dotée d'une surface habitable de 35 m², cette maison dispose de 2 chambres, d'un coin séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un wc indépendant, d'une salle de douche, d'un jardin privatif, d'une terrasse couverte et fermée, d'une place de stationnement, de pergolas, de la climatisation réversible, et d'une connexion wifi gratuite. Construite en 2018, cette propriété offre un excellent potentiel locatif grâce à sa piscine, ses équipements modernes, et son atmosphère accueillante, faisant d'elle un bien idéal pour une résidence principale, secondaire ou pour de la location saisonnière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 188 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly ROY, Tél. : 0652010355, E-mail : nelly.roy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 528 625 684

Profitez d'une opportunité rare d'investir dans une propriété en front de mer à Hourtin Plage, idéale pour des revenus locatifs annuels potentiels de 120 000 €, avec plus de 20 couchages et une vue imprenable sur l'océan. Découvrez cette maison entièrement rénovée et climatisée, située dans un emplacement privilégié pour les vacanciers désireux de profiter des plus belles plages et balades du Médoc. Proche de toutes les commodités, cette propriété offre un potentiel locatif exceptionnel grâce à ses nombreuses suites et son aménagement moderne et fonctionnel. Suite Face à la mer T4 210 m² 10 couchages: Vaste espace de vie baigné de lumière avec une vue panoramique sur l'océan. 3 chambres, 2 salles de bain. Cuisine entièrement équipée ouverte sur une pièce de vie de 50m². 3 appartements indépendants en souplex, avec terrasses extérieures privatives, parfaites pour une location flexible ou une occupation partagée. : Appt 1 T3 de 53m² 7 couchages : Cuisine/salon, 2 chambres, salle de bain. Appt 2 T2 de 32m² 4 couchages : Cuisine/salon, 1 chambre, salle de bain. Appt 3 Studio de 20m² 2 couchages : Kitchenette, salle d'eau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 000 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien ROY, Tél. : 0766149963, E-mail : damien.roy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 883 383 853

- Trop tard actuellement sous offre - Située à Hourtin, cette maison bénéficie d'un emplacement charmant proche des commerces locaux et non loin du lac d'Hourtin. Elle est aussi idéal pour un investissement locatif. Elle comprend un salon séjour et deux chambres. Bien que nécessitant des travaux, elle offre un fort potentiel avec ses espaces et sa distribution fonctionnelle. Le garage attenant constitue un atout supplémentaire pour le rangement ou la transformation. Elle s'étend sur un terrain de 300 m² environ. Le charme de la maison se dégage également de son sol en carrelage bien conservé, ajoutant une touche d'authenticité à l'ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 181 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie DAURAT, Tél. : 06 79 89 10 01, E-mail : aurelie.daurat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 751 741 927

8 Maisons à vendre, HOURTIN (33990)

Maison - 6 pièces - 152m²

Maison - 5 pièces - 144m²

Maison - 5 pièces - 82m²

Maison - 3 pièces - 65m²

Maison - 3 pièces - 69m²

Maison - 3 pièces - 35m²

Maison - 8 pièces - 210m²

Maison - 3 pièces - 62m²

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