Située à Homécourt (54310), cette maison bénéficie d'un emplacement offrant un cadre de vie agréable. La ville propose un environnement calme et familial, avec des commodités telles que des écoles, commerces et espaces verts à proximité. De plus, sa localisation stratégique permet un accès facile aux axes routiers principaux, facilitant les déplacements.Accès A4 proche. Cette maison mitoyenne d'un côté s'étendant sur une surface habitable de 100 m², sur un terrain de 100 m², se compose de 5 pièces dont 3 chambres. Dotée d'un jardin,1 véranda et d'un garage, elle offre un espace confortable et fonctionnel pour une famille. Profitez d'un agencement optimal et de pièces lumineuses, idéales pour créer un foyer chaleureux.A noter que la salle de bain est neuve ainsi que la chaudière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicole SMECCA, Tél. : 06 14 25 53 72, E-mail : nicole.smecca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 883 637 068

Située à Homécourt, en impasse, dans le quartier du Bois de la Sarre, cette maison mitoyenne à rénover offre un cadre de vie paisible à proximité des écoles et d'un collège, idéal pour les familles. Agrémentée d'un beau balcon sur l'avant et d'un grand jardin sur l'arrière, les futurs propriétaires profiteront des extérieurs de ce bien, selon leur exposition au soleil. Construite en 1963 et implantée sur un terrain de 496 m², cette maison de 130 m² habitables (+ deux garages) propose 7 pièces, dont 3 chambres, avec la possibilité d'une quatrième. Les deux garages offrent un espace de stationnement pratique, et de nombreux stationnements sont possibles dans l'impasse. Cette maison, à fort potentiel offre un espace intérieur modulable, propice à la création d'un foyer chaleureux. Avec des travaux de rénovation, les 130 m² habitables sont à réinventer selon les envies de chacun, offrant ainsi un projet de vie sur mesure au sein d'un quartier recherché pour sa tranquillité et sa proximité avec les commodités essentielles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 100 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie FAUGERAS, Tél. : 0631761631, E-mail : stephanie.faugeras@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 840 796 130

Mr RHIM Alexandre vous présente cette charmante maison récente individuelle de 140m2 habitables, nichée sur un terrain généreux de 654m2. Idéalement située à proximité des écoles et des commodités, cette propriété offre un cadre de vie paisible et pratique pour toute la famille. Cette charmante maison construite en 2022, offre un espace de vie confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine ouverte sur un lumineux salon-séjour, une buanderie et une chambre parentale avec salle d'eau attenante. L'étage se compose de trois chambres, d'un espace bureau ou salle de jeux et d'une salle de bains moderne. En plus de sa terrasse, ce bien dispose d'un jardin pour profiter des beaux jours en extérieur. Une propriété idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. A visiter sans plus tarder !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre RHIM, Tél. : 06 24 49 28 62, E-mail : alexandre.rhim@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 882 360 886

Charmante maison mitoyenne à rénover de 84 m² offrant un espace généreux et fonctionnel. Dotée de quatre chambres spacieuses, cette maison bénéficie également d'une isolation récente des combles et du garage. Les fenêtres en PVC à double vitrage équipées de volets roulants ajoutent une touche de modernité et d'efficacité énergétique. Avec un potentiel certain, quelques travaux vous permettront de personnaliser cet espace selon vos besoins et vos goûts. Vous pourrez profiter également d'un vaste jardin, parfait pour les moments de détente en plein air, ainsi que de deux petits abris pour ranger vos outils de jardinage ou créer un espace de loisirs supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans une maison qui offre à la fois confort, potentiel et espace extérieur. Contactez-moi rapidement pour visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric SZEKERES, Tél. : 0766445979, E-mail : cedric.szekeres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 905301933

Je vous invite à découvrir en exclusivité sur la commune d’Homécourt, idéalement située, à environ 35 minutes de la frontière Luxembourgeoise, à 8 minutes des entrées d’autoroute, à 6 minutes des zones commerciales et à proximité directe de la gare et des écoles, cette magnifique maison plain-pied de type F5 d’environ 160m² édifiée en 2017 sur environ 20ares de terrain clos et arboré. Ce plain-pied se compose d’une entrée avec vestiaire, donnant directement sur une immense pièce de vie baignée de lumière d’environ 67m² regroupant un salon/Salle à manger ainsi qu’une cuisine ouverte, dinatoire et équipée d’environ 13m² idéale pour se retrouver en famille. Côté nuit ce plain-pied vous offrira une salle de bain tout confort d’environ 8m², entièrement carrelée avec douche italienne WC et meuble vasque, 3 chambres de 10 ,14 et 13m² ainsi qu'une suite parentale d’environ 15m² avec salle d’eau. Pour plus de stockage et de commodité une buanderie d’environ 8m² est également mise à votre disposition. L’atout majeur de ce magnifique domaine reste son extérieur clos, arboré et sécurisé par caméras. Une fois le portail automatique franchi, vous serez charmé par ses allées arborées donnant sur un parking/terrasse permettant d’accueillir pas moins de 6 véhicules ! Le jardin arboré d'une vingtaine arbres fruitiers et piscinable vous mènera directement sur la grande terrasse familiale couverte par une pergola et accessible directement depuis la maison. Un hangar, idéal pour le stockage ou pour accueillir des véhicules est également mis à votre disposition sur le terrain. Côté confort : double vitrage avec volets élec sur tout le bien, ballon thermodynamique 200l, caméras de surveillance extérieures, système de chauffage électrique et par poêle à granules, isolation extérieure . Si vous cherchez le bien idéal alors cette maison est à visiter sans tarder !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Geoffrey MERCIER, Tél. : 0625605773, E-mail : geoffrey.mercier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 910372911

Située dans la commune d'Homécourt, cette maison offre un cadre de vie idéal. Proche de toutes les commodités, cette localité dispose de commerces, écoles et infrastructures sportives à proximité. Le bien immobilier dispose d'un vaste terrain de 1055 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. De plus, la propriété bénéficie d'un parking pour plusieurs véhicules, répondant aux besoins pratiques des résidents. D'une surface habitable de 320 m², cette maison de maître de 1931, offre un agencement spacieux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'un premier appartement en souplex d'une surface habitable de 172m², avec 4 chambres, un garage, une place de stationnement privative et un jardin. Il est loué 1150€. Au premier niveau, elle dispose d'un appartement d'une surface de 83m² avec 2 chambres loué 690€ et enfin au deuxième étage se trouve le troisième appartement d'une surface de 65m² qui dispose également de deux chambres loué 600€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 389 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura HOLTERBACH, Tél. : 0615620407, E-mail : laura.holterbach@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 505 062 018

6 Maisons à vendre, HOMECOURT (54310)

Maison - 5 pièces - 100m²

Maison - 7 pièces - 130m²

Maison - 6 pièces - 140m²

Maison - 5 pièces - 84m²

Maison - 5 pièces - 150m²

Maison - 10 pièces - 320m²

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