A Loivre (51220), cette maison de 2018 en R+1 repose sur une parcelle de 429m². Proche de la gare de Loivre Loivre, cette maison bénéficie d'un environnement préservé tout en étant à proximité immédiate de commodités essentielles, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Cette propriété propose un extérieur à l'avant et à l'arrière de la maison et 3 places de parking, permettant un stationnement aisé. À l'intérieur, cette maison d'environ 147m² répartis sur 2 niveaux propose 9 pièces dont 4 chambres. Avec 2 toilettes et 2 salles de bain, elle garantit confort et fonctionnalité pour ses résidents. Luminosité et modernité caractérisent les espaces de vie, où chaque pièce a été optimisée pour offrir des volumes agréables et une atmosphère chaleureuse. Vidéo visite disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DELPORTE, Tél. : 06 72 96 55 57, E-mail : christophe.delporte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 849 269 444

A seulement 10min de Reims et 20min du centre, sur la commune de Loivre (51220), au fond d'une impasse au calme, cette maison offre un cadre de vie agréable, proche des écoles et des commerces, idéal pour les familles. Sur une parcelle de 340 m², avec parking extérieur et possibilité de futur garage, une opportunité rare dans ce secteur. La maison, construite en 2016, est semi-mitoyenne et s'élève sur deux niveaux (R+1). L'extérieur offre un espace soigné et pratique, parfait pour profiter des journées ensoleillées sans vis à vis. À l'intérieur, cette maison de 202 m² se distingue par ses 7 pièces dont 5 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une grande famille. L'espace de vie généreux invite à la convivialité. Bref, une occasion unique de profiter du confort et de la fonctionnalité d'une maison récente dans un environnement paisible à Loivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 284 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DELPORTE, Tél. : 06 72 96 55 57, E-mail : christophe.delporte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 849 269 444

Située sur la commune de Merfy, cette charmante maison offre un cadre de vie paisible à ses résidents. Nichée dans un quartier tranquille, elle bénéficie d'un environnement verdoyant propice à la détente dans une commune dynamique offrant une qualité de vie agréable, tout en restant proche des commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les transports en commun, répondant ainsi aux besoins du quotidien. Construite en 1971, sur une parcelle arborée de 1250 m2, cette jolie maison sur sous-sol total de 85 m2 abrite 5 pièces dont 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. La spacieuse pièce de vie avec cheminée offre un espace convivial, complété par une cuisine fermée. De plus vous pourrez profiter d'un grenier de 60 m2 facilement aménageable qui vous laisse de multiples possibilités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal DOUCHET, Tél. : 0640666670, E-mail : pascal.douchet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 980 823 827

Située au cœur de Merfy (51220), cette propriété est une véritable opportunité pour ceux qui souhaite créer un espace a leur image. Edifié sur une parcelle de plus de 1300 m², cette maison est parfaite pour un projet professionnel, ou une résidence familiale unique. Cette spacieuse maison de 188 m² environ offre un vaste potentiel grâce à ses différents espaces: - Sous sol : Chaufferie , Garage d’environ 140M², garage 2 environ 34M², salle d’eau, wc, vestiaire. - 1 er étage : cuisine fermée de 18m2, double séjour, Balcon, une chambre, salle de bain, WC, dressing, bureau de 23m², Placard, 2eme W.C., et Salle d'eau. - 2ème étage : 3 Chambres, Placards, W.C. . La partie pressoir est idéal pour un projet professionnel tel que, maison d'hôte, atelier, stockage…: Elle se compose d’un Réfectoire de 36m², de 4 pièces a aménager au 1er étage, d'une grange, et d'un hangar sur 300m² environs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 640 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas FESCOURT, Tél. : 06 29 18 25 20, E-mail : thomas.fescourt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 898 352 554

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