Maison à vendre à HARGICOURT de 215m²199 000 €
Réf 1310359
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 215 m²
Maison
215m²
4
6
2
2
2 417m²
4
Fuel individuel
1920
Le point fort de cette maison
possibilité de faire 2 logements ou 1 logement et une activité professionnel
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 215 m²
grand espace - investissement locatif possible
Maison située à Hargicourt, avec un beau potentiel d'aménagement.
Les deux habitations sont mitoyennes et peuvent communiquer l'une avec l'autre.
Pour la première d'environ 120 m² vous trouverez au rez de chaussée : un salon, une cuisine, une salle à manger, une cave.
Au premier étage, il y a trois chambres et 1 salle de bains refaite à neuf.
Et un second étage pour deux chambres supplémentaires et un grenier.
Une véranda à l'arrière de la cuisine vous permettra de profiter d'un magnifique extérieur arboré pour y garer vos véhicules (trois garages), jardiner ou simplement profiter de moments de détente en campagne.
La seconde habitation de 80 m² approximativement comprend une parcelle de jardin indépendante de la première habitation et au rez de chaussée : salle d'eau, WC, bureau, cave.
À l'étage, il y a une chambre et un grenier.
Beaucoup de potentiel pour une habitation sans vis-à-vis et à la campagne, l'ensemble est clôturé.
Quelques travaux restent à prévoir.
Un potentiel d'investissement locatif est possible, avec une rentabilité à 8?%.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Astrid HARTEL, Tél. : 0632387930, E-mail : astrid.hartel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 818 102 048
Les deux habitations sont mitoyennes et peuvent communiquer l'une avec l'autre.
Pour la première d'environ 120 m² vous trouverez au rez de chaussée : un salon, une cuisine, une salle à manger, une cave.
Au premier étage, il y a trois chambres et 1 salle de bains refaite à neuf.
Et un second étage pour deux chambres supplémentaires et un grenier.
Une véranda à l'arrière de la cuisine vous permettra de profiter d'un magnifique extérieur arboré pour y garer vos véhicules (trois garages), jardiner ou simplement profiter de moments de détente en campagne.
La seconde habitation de 80 m² approximativement comprend une parcelle de jardin indépendante de la première habitation et au rez de chaussée : salle d'eau, WC, bureau, cave.
À l'étage, il y a une chambre et un grenier.
Beaucoup de potentiel pour une habitation sans vis-à-vis et à la campagne, l'ensemble est clôturé.
Quelques travaux restent à prévoir.
Un potentiel d'investissement locatif est possible, avec une rentabilité à 8?%.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Astrid HARTEL, Tél. : 0632387930, E-mail : astrid.hartel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 818 102 048
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 2380€ / an
Maximum : 3280€ / an
Ce bien vous est proposé par
Astrid Hartel
Beaurevoir (02110)
23 biens en portefeuille
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