Maison à vendre à HAMEL de 250m²499 990 €
Réf 1413806
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 250 m²
Maison
250m²
5
4
4
2
1 200m²
Bois individuel
1950
Le point fort de cette maison
Charme et Qualité au Rendez-vous
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 250 m²
Maison d'Exception
Découvrez cette superbe maison située au cœur d’Hamel, dans le triangle Lens/Douai- Cambrai-Arras, sur un terrain généreux de 1 200 m². Offrant une surface habitable de 250 m², elle allie élégance et confort dans un cadre idyllique.
Un intérieur chaleureux et lumineux
Habitable de plain-pied, cette demeure propose deux chambres (30m² chacune) rénovées au rez-de-chaussée, accompagnées d’une salle de bain moderne. À l’étage, deux chambres supplémentaires disposent chacune de leur petite dépendance, parfaites pour un espace privé ou un bureau. Une belle salle de jeu complète cet espace familial, d'environ 25m².
L’architecture mêle briques et pierres nobles, conférant à la maison un charme authentique qui évoque le Sud… tout en profitant du cadre verdoyant du Nord !
Un espace de vie ouvert et raffiné
L’espace de vie principal séduit par son ouverture et sa luminosité. La cuisine moderne 40m², entièrement équipée, est sublimée par un îlot central qui invite à la convivialité. Une véranda lumineuse s’ouvre sur une magnifique terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.
Un extérieur d’exception
Le vaste jardin accueille une superbe piscine, parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis. L’ensemble offre une harmonie parfaite entre nature, confort et bien-être.
Si vous recherchez une maison où qualité rime avec douceur de vivre, cette propriété unique est faite pour vous !
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 499 990 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Astrid HARTEL, Tél. : 0632387930, E-mail : astrid.hartel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 818 102 048
Un intérieur chaleureux et lumineux
Habitable de plain-pied, cette demeure propose deux chambres (30m² chacune) rénovées au rez-de-chaussée, accompagnées d’une salle de bain moderne. À l’étage, deux chambres supplémentaires disposent chacune de leur petite dépendance, parfaites pour un espace privé ou un bureau. Une belle salle de jeu complète cet espace familial, d'environ 25m².
L’architecture mêle briques et pierres nobles, conférant à la maison un charme authentique qui évoque le Sud… tout en profitant du cadre verdoyant du Nord !
Un espace de vie ouvert et raffiné
L’espace de vie principal séduit par son ouverture et sa luminosité. La cuisine moderne 40m², entièrement équipée, est sublimée par un îlot central qui invite à la convivialité. Une véranda lumineuse s’ouvre sur une magnifique terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.
Un extérieur d’exception
Le vaste jardin accueille une superbe piscine, parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis. L’ensemble offre une harmonie parfaite entre nature, confort et bien-être.
Si vous recherchez une maison où qualité rime avec douceur de vivre, cette propriété unique est faite pour vous !
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 499 990 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Astrid HARTEL, Tél. : 0632387930, E-mail : astrid.hartel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 818 102 048
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anBi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1610€ / an
Maximum : 2260€ / an
Ce bien vous est proposé par
Astrid Hartel
Beaurevoir (02110)
40 biens en portefeuille
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