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Maison à vendre à Hambach de 315m²649 000 €

Hambach - 57910

Réf 1433998

Aperçu de cette maison à vendre de 12 pièces et 315 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
315m²
Pièces :
12
Chambres :
7
Salles de bain :
4
Toilettes :
3
Terrain :
2 000m²
Balcon
Terrasse
Piscine
Cave
Climatisation
Interphone / Vidéophone
Résidence sécurisée
Année de construction :
1970

Description de cette maison à vendre de 12 pièces et 315 m²

Magnifique maison individuelle de 315M2

J'ai le plaisir de vous présenter cette magnifique villa d'une superficie de 315 m², située dans la commune très recherchée d'Hambach.

Véritable Havre de paix, cette magnifique grande maison familiale a été construite avec des matériaux haut de gamme et propose des prestations hors du commun.

C'est à l'abri des regards indiscrets que vous pourrez bénéficier de toutes les installations de très haut standing proposées.

Les possibilités pour cette magnifique villa sont nombreuses : elle convient à une grande famille ou peut être revue en 2 habitations. Locations Airbnb, maison d'hôtes, tout peut s'imaginer, se faire.

Retrouvez deux étages, tous deux pourvus de cuisine, de plusieurs chambres, salle de bains, salons. Chaque étage est surequipé et peut être indépendant de l'autre.

Toute la maison est cerclée de grandes baies vitrées ce qui promet des espaces de vie très lumineux et agréables, sans vis-à-vis.

Au total nous ne comptons pas moins de 3 salons, 6 très belles chambres, 4 salles de bain équipées avec beaucoup de goûts, 3 WC indépendants et 2 cuisines entièrement équipées, fonctionnelles et récentes.

Une salle de jeux avec sauna donnant accès à la terrasse et au jardin est une vraie aubaine.

Depuis la terrasse, vous serez ravi de pouvoir vous prélasser dans un jardin très bien entretenu et disposant de très belles prestations :
Piscine chauffée, jaccuzi, douche d'été, cuisine d'été. Tout y est afin que vous puissiez passer des moments inoubliables, à l'abri des regards indiscrets, en toute intimité.

A l'arrière de la maison, retrouvez une dépendance. Actuellement utilisée en bureau, elle est idéale pour travailler en toute quiétude depuis son domicile. Vous pouvez y aménager une salle de sport, une bibliothèque, un espace de jeux pour les enfants... là aussi, les possibilités sont multiples.

Vos véhicules dormiront dans un garage double.

Aucun travaux n'est à prévoir dans cette sublime villa. Vous n'avez plus qu'à y poser vos valises. La décoration, le très bon goût des propriétaires actuels, la qualité des matériaux utilisés vous émerveillerons !

N'hésitez plus et contactez moi pour venir visiter cette merveille.
Coup de cœur assuré !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 649 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed AKKABA, Tél. : 06 58 78 33 08, E-mail : mohamed.akkaba@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880 952 197

J'ai le plaisir de vous présenter cette magnifique villa d'une superficie de 315 m², située dans la commune très recherchée d'Hambach.

Véritable Havre de paix, cette magnifique grande maison familiale a été construite avec des matériaux haut de gamme et propose des prestations hors du commun.

C'est à l'abri des regards indiscrets que vous pourrez bénéficier de toutes les installations de très haut standing proposées.

Les possibilités pour cette magnifique villa sont nombreuses : elle convient à une grande famille ou peut être revue en 2 habitations. Locations Airbnb, maison d'hôtes, tout peut s'imaginer, se faire.

Retrouvez deux étages, tous deux pourvus de cuisine, de plusieurs chambres, salle de bains, salons. Chaque étage est surequipé et peut être indépendant de l'autre.

Toute la maison est cerclée de grandes baies vitrées ce qui promet des espaces de vie très lumineux et agréables, sans vis-à-vis.

Au total nous ne comptons pas moins de 3 salons, 6 très belles chambres, 4 salles de bain équipées avec beaucoup de goûts, 3 WC indépendants et 2 cuisines entièrement équipées, fonctionnelles et récentes.

Une salle de jeux avec sauna donnant accès à la terrasse et au jardin est une vraie aubaine.

Depuis la terrasse, vous serez ravi de pouvoir vous prélasser dans un jardin très bien entretenu et disposant de très belles prestations :
Piscine chauffée, jaccuzi, douche d'été, cuisine d'été. Tout y est afin que vous puissiez passer des moments inoubliables, à l'abri des regards indiscrets, en toute intimité.

A l'arrière de la maison, retrouvez une dépendance. Actuellement utilisée en bureau, elle est idéale pour travailler en toute quiétude depuis son domicile. Vous pouvez y aménager une salle de sport, une bibliothèque, un espace de jeux pour les enfants... là aussi, les possibilités sont multiples.

Vos véhicules dormiront dans un garage double.

Aucun travaux n'est à prévoir dans cette sublime villa. Vous n'avez plus qu'à y poser vos valises. La décoration, le très bon goût des propriétaires actuels, la qualité des matériaux utilisés vous émerveillerons !

N'hésitez plus et contactez moi pour venir visiter cette merveille.
Coup de cœur assuré !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 649 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed AKKABA, Tél. : 06 58 78 33 08, E-mail : mohamed.akkaba@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880 952 197

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
145kWh/m².an4*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 3280€ / an
Maximum : 4500€ / an

Ce bien vous est proposé par

Mohamed Akkaba – Sarreguemines – 57200 – Conseiller SAFTI

Mohamed Akkaba

Sarreguemines (57200)

45 biens en portefeuille

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