Maison à vendre à GUERET de 68m²72 000 €
Réf 1399905
Aperçu de cette maison à vendre de 3 pièces et 68 m²
Maison
68m²
3
2
1
1
4 865m²
1
Gaz individuel
1968
Le point fort de cette maison
Quartier tranquille, situé dans le centre de Guéret, proche des comodités, écoles lycées et collège, présence de combles aménagés
Description de cette maison à vendre de 3 pièces et 68 m²
Maison mitoyenne de 68m²
Située à Guéret, cette maison mitoyenne des deux côtés est idéale pour un projet de rendement locatif.
Avec une surface de 68 m², elle dispose de deux chambres, ainsi qu'une troisième potentielle dans les combles aménagés. Elle comprend également une cuisine aménagée, offrant un espace fonctionnel et prêt à accueillir des locataires.
Ce bien est actuellement loué nu (bail de 3 ans) depuis Mars 2024.
Revenu locatif annuel : 8000€
Rentabilité brut : 9%
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 95 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 72 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Aymeric COLLIN, Tél. : 0660650079, E-mail : aymeric.collin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 933257875
Avec une surface de 68 m², elle dispose de deux chambres, ainsi qu'une troisième potentielle dans les combles aménagés. Elle comprend également une cuisine aménagée, offrant un espace fonctionnel et prêt à accueillir des locataires.
Ce bien est actuellement loué nu (bail de 3 ans) depuis Mars 2024.
Revenu locatif annuel : 8000€
Rentabilité brut : 9%
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 95 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 72 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Aymeric COLLIN, Tél. : 0660650079, E-mail : aymeric.collin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 933257875
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1400€ / an
Maximum : 1930€ / an
Charges estimées : 95 € / an
Ce bien vous est proposé par
Aymeric Collin
Felletin (23500)
10 biens en portefeuille
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