Maison à vendre à GROSPIERRES de 710m²830 000 €
Réf 1373853
Aperçu de cette maison à vendre de 24 pièces et 710 m²
Maison
710m²
24
16
10
10
2 921m²
15
solaire_individuel
1800
Le point fort de cette maison
Bel emplacement, installations récentes, rendement locatifs, salles de sémanaires, cuisine professionnelle
Description de cette maison à vendre de 24 pièces et 710 m²
Propriété de 710 M2 avec gîtes, piscine chauffée, salles séminaires
Belle propriété dans le secteur de Grospierres d'environ 710 m2 sur un terrain clos et arboré de 2921 m2 composé comme suivant :
- Une maison d'habitation d'env 90 m2 composée de deux chambres mais pouvant être ouverte sur les deux (ou un) gîtes attenants et ainsi augmenter la surface habitable de 125 m2 env
- un gîte d'env 39 m2 avec terrasse privative, pour un accueil de 2 à 4 vacanciers
- un second gîte d'env 86 m2 avec terrasse et jardin privatif, pour un accueil de 10 vacanciers
- un troisième gîte indépendant d'env 220 m2 avec terrasse privative, pour un accueil de 15 vacanciers
La propriété offre également deux salles de séminaires aux normes ERP (60 m2 chacune) avec bar, un espace traiteur de 80 m2, chambre froide... et un hangar de stockage d'env 80 m2 avec espace buanderie. Puits et arrosage automatique.
Espace piscine d'env 120 m2 avec piscine chauffée et couverte avec douche, espace ping pong, pétanque, terrasse ombragée...
Au niveau technique : chauffe eau thermo dynamique, 34 panneaux photovoltaïques, climatisation, très bonne isolation, assainissement via une micro station aux normes
Propriété idéale pour accueillir des séminaires et activités de locations saisonnières. A proximité de tous commerces et activités touristiques.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 830 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie Aude CHADUC, Tél. : 06 58 43 56 64, E-mail : marieaude.chaduc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 798 116 703
- Une maison d'habitation d'env 90 m2 composée de deux chambres mais pouvant être ouverte sur les deux (ou un) gîtes attenants et ainsi augmenter la surface habitable de 125 m2 env
- un gîte d'env 39 m2 avec terrasse privative, pour un accueil de 2 à 4 vacanciers
- un second gîte d'env 86 m2 avec terrasse et jardin privatif, pour un accueil de 10 vacanciers
- un troisième gîte indépendant d'env 220 m2 avec terrasse privative, pour un accueil de 15 vacanciers
La propriété offre également deux salles de séminaires aux normes ERP (60 m2 chacune) avec bar, un espace traiteur de 80 m2, chambre froide... et un hangar de stockage d'env 80 m2 avec espace buanderie. Puits et arrosage automatique.
Espace piscine d'env 120 m2 avec piscine chauffée et couverte avec douche, espace ping pong, pétanque, terrasse ombragée...
Au niveau technique : chauffe eau thermo dynamique, 34 panneaux photovoltaïques, climatisation, très bonne isolation, assainissement via une micro station aux normes
Propriété idéale pour accueillir des séminaires et activités de locations saisonnières. A proximité de tous commerces et activités touristiques.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 830 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie Aude CHADUC, Tél. : 06 58 43 56 64, E-mail : marieaude.chaduc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 798 116 703
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anBi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 990€ / an
Maximum : 1380€ / an
Ce bien vous est proposé par
Marie Aude Chaduc
Lablachère (07230)
29 biens en portefeuille
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