Maison à vendre à GROSBREUIL de 100m²256 000 €

Située dans la charmante commune de Grosbreuil (85440), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et convivial, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Proche des commerces et des écoles, elle offre un cadre de vie agréable à ses habitants. La proximité des espaces naturels permet de profiter pleinement des activités de plein air.

Construite en 2003 sur un terrain de 1000 m², cette maison de 100 m² propose 3 chambres spacieuses (entre 12 et 13 m2), idéales pour accueillir une famille. Les 4 pièces offrent un espace de vie confortable, mettant en valeur une ambiance chaleureuse et fonctionnelle. Son agencement intérieur bien pensé en fait un lieu de vie accueillant, prêt à être personnalisé selon les envies de ses futurs occupants. Vous bénéficierez aussi d'une arrière cuisine qui donne sur la pièce de vie (40m2).
Le garage de 9m2 ainsi qu'un galetas de 20 m2 vous permettra de stocker du matériel ou des vélos.

La Maison est chauffé avec un poêle à granulés installé en 2017. L'isolation des combles a été refaite il y a 2 ans. La Fosse septique est au norme et des panneaux photovoltaïques vous permettrons de retoucher minimum 1000 € par an.

Coté extérieur le terrain est entièrement clos, il y a aussi un portail motorisé et une terrasse en bois de 34 m2. Vous aurez aussi la possibilité de faire un garage attenant à la maison.

Les photos d'extérieurs sont à venir et une visite virtuelle est possible sur demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 256 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien LE GUERNIC, Tél. : 07 85 80 37 45, E-mail : fabien.leguernic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 893 920 876