Je vous invite à découvrir cette maison de 217 m² édifier sur un terrain de plus de 13 ares. Le rez-de-chaussée est composé de deux chambres une salle de bain un toilette une cuisine un salon une salle à manger. Le second étage est préparé pour en faire deux studios. La cave quant à elle comporte une chaudière un accès extérieur direct et un garage. Le chauffage fonctionne avec chaudière fuel OU chaudière bois, mais également à l'aide d'un KACHELHOF Située à Grosbliederstroff , cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible et agréable, idéal pour ceux en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités. À l'extérieur, cette maison individuelle s'étend sur un terrain généreux de 1341 m², offrant ainsi un bel espace extérieur à aménager selon les envies. Les 3 places de parking disponibles offrent un réel avantage pour les résidents, leur garantissant praticité et confort au quotidien. Construite en 1966, cette propriété allie charme traditionnel et modernité, offrant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien SPINDLER, Tél. : 06 20 92 90 11, E-mail : julien.spindler@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 517 870 275

Coup de cœur assuré pour cette magnifique maison ! Située dans un quartier calme et résidentiel sur la commune de Grosbliederstroff, cette maison construite en 2021 d'une superficie de 193m² est bâtie sur un terrain de 11 ares. La ville de Grosbliederstroff est idéalement desservie : retrouvez y écoles, collège, commerces en tout genre, médecins. Nous sommes proche de la voie rapide et de l'Allemagne. Modernité, espace et luminosité. Cette maison réunit tous les critères. Au rez-de-chaussée, une belle et grande entrée lumineuse vous emmène à une grande pièce de vie d'une supérficie de 65m² dotée de grandes baies vitrées. Le salon-sejour est ouvert sur une magnifique cuisine équipée, moderne, fonctionnelle et dotée d'un ilot central rendant cet espace particulièrement chaleureux. Pour le rangement de vos provisions, un cellier est accessible depuis la cuisine. Du séjour, accédez à une grande terrasse et au jardin entourant la maison. De plus, deux chambres dont une suite parentale de 30m³ avec son dressing attenant ainsi qu'une salle de bains entièrement carrelée et équipée d'une baignoire complète ce rez-de-chaussée. A l'étage, l'espace nuit compte deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau. Votre véhicule dormira dans un garage de 45m². Vous avez également 6 places de parking à l'extérieur. Pour vos rangements, vous pourrez compter sur un sous sol ainsi que sur une buanderie située au rez-de-chaussée de la maison. Pour votre confort, le chauffage est sol, au gaz. Les abords sont en cours ou peuvent entrer dans la négociation. Selon vos envies, sachez que le terrain est piscinable. Cette sublime maison allie prestations et matériaux haut de gamme. N'hésitez plus et contactez moi pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed AKKABA, Tél. : 06 58 78 33 08, E-mail : mohamed.akkaba@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880 952 197

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