Une EXCLUSIVITE Magali JOYE! Sublime pavillon contemporain d'exception aux normes BBC bâti sur env 2000m2, proposant un volume habitable d'env 240m2 en semi plain pied. Vous serez séduits par sa pièce de vie de presque 80m2 hab exposée plein SUD et sa mezzanine Ses 240 m² proposent un agencement pratique avec 6 chambres spacieuses ( dont une suite parentale avec salle de bain, wc et dressing), idéales pour une grande famille, 3 salles de bain pour le confort de chacun, 3 toilettes, une mezzanine offrant un espace supplémentaire, le tout conçu pour répondre aux besoins modernes et offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel. À l'extérieur, ce pavillon se distingue par son vaste terrain d'env 2000 m² offrant un jardin soigné et exposé SUD, une agréable terrasse de 80m2 pour les moments de détente en plein air, et pas moins de 5 places de parking dont le double garage. Son toit terrasse de 47m2 vous offre des possibilités d'aménagement supplémentaire! Profitez de la quiétude d'un quartier résidentiel tout en étant à quelques minutes des principaux points d'intérêts de la région. LES +: Briques croisées moulées main, matériaux "dernier cri" de grande qualité, isolation BBC, domotique, chauffage au sol+ poële .... Renseignements par téléphone/ visite virtuelle disponible Capacité d'emprunt vérifiée avant visite, merci Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 577 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali JOYE, Tél. : 0634471071, E-mail : magali.joye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 531 512 168

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