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Maison à vendre à GORRON de 69m²89 900 €

Gorron - 53120

Réf 1443972

Aperçu de cette maison à vendre de 3 pièces et 69 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
69m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
633m²
Chauffage :
Fuel individuel
Année de construction :
1972

Le point fort de cette maisonthumbsup

Pavillon idéalement situé, bien entretenu, avec possibilité de raccordement à la fibre optique !


Description de cette maison à vendre de 3 pièces et 69 m²

Pavillon 69 m² avec sous-sol complet, jardin, terrasse

À l’entrée de Gorron, charmant pavillon de 69 m² avec sous-sol complet, jardin et terrasse.

Intérieur fonctionnel et lumineux :

Au Rdc :
Entrée avec porte en PVC
Séjour lumineux de 24 m²
Cuisine aménagée
Vestibule avec WC séparé
Salle d’eau avec cabine de douche et fenêtre oscillo battante
Deux chambres confortables (9 m² et 12 m²)

Combles isolés au-dessus

Sous-sol complet de 70 m² :
Chaufferie
Grand garage avec rangements et porte de garage automatisée
Espace buanderie/arrière-cuisine

Extérieur agréable et bien entretenu :

Terrasse avec espace barbecue
Jardin paysagé
Coin potager

Les atouts du bien :
- Couverture en ardoises en bon état
- Huisseries en PVC
- Possibilité de raccordement à la fibre optique

Idéalement situé, à seulement 2 min des commodités (médecins, supermarché, pharmacie…) et 15 min d’Ernée, ce pavillon saura vous séduire par son potentiel et son cadre de vie agréable.

N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 89 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 0686799133, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866

À l’entrée de Gorron, charmant pavillon de 69 m² avec sous-sol complet, jardin et terrasse.

Intérieur fonctionnel et lumineux :

Au Rdc :
Entrée avec porte en PVC
Séjour lumineux de 24 m²
Cuisine aménagée
Vestibule avec WC séparé
Salle d’eau avec cabine de douche et fenêtre oscillo battante
Deux chambres confortables (9 m² et 12 m²)

Combles isolés au-dessus

Sous-sol complet de 70 m² :
Chaufferie
Grand garage avec rangements et porte de garage automatisée
Espace buanderie/arrière-cuisine

Extérieur agréable et bien entretenu :

Terrasse avec espace barbecue
Jardin paysagé
Coin potager

Les atouts du bien :
- Couverture en ardoises en bon état
- Huisseries en PVC
- Possibilité de raccordement à la fibre optique

Idéalement situé, à seulement 2 min des commodités (médecins, supermarché, pharmacie…) et 15 min d’Ernée, ce pavillon saura vous séduire par son potentiel et son cadre de vie agréable.

N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 89 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 0686799133, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
310kWh/m².an77*kgCO₂/
m².an
FiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2532€ / an
Maximum : 3426€ / an

Ce bien vous est proposé par

Anne-Valérie Gerard – Fougerolles-Du-Plessis – 53190 – Conseiller SAFTI

Anne-Valérie Gerard

Fougerolles-Du-Plessis (53190)

89 biens en portefeuille

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