Petite maison idéale pour un premier achat, située dans un environnement calme et proche de toutes commodités (école, collège, commerces). Dès l'entrée, vous accédez à une cuisine qui s'ouvre sur un salon accueillant, chauffé par une cheminée. La maison se déploie sur trois niveaux : au premier étage, deux chambres avec possibilité d'une petite extension pour gagner de l'espace. Au rez-de-chaussée, une salle de bain, une buanderie, ainsi qu'un accès direct au garage. Un appentis attenant complète la maison, offrant un espace de rangement pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 70 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel MARÉCHAL, Tél. : 0782283414, E-mail : daniel.marechal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 382873255

Situé dans un joli village de Haute Marne 52230 (secteur POISSONS - BURE 55), vous avez la possibilité d'acquérir cette agréable maison entièrement rénovée en 2020. Elle comprend 137 m² habitable, 160 m² de dépendances et un joli terrain de 4000 m² (possibilité de vendre ce bien avec moins de terrain et à un prix inférieur). Au RDC : une agréable pièce de vie ouverte de 60 m² - 1 chambre et sa très jolie vue - Salle d'eau - WC - Buanderie. Coté nuit à l'étage : 2 chambres mansardées - 2ème salle d'eau - WC - Belle dépendance en TBE. Les + de ce bien : Son terrain plat de 4000 m² - la possibilité de créer (2 ch) supplémentaire à l'étage - Son garage de 160 m² avec 3 portes sectionnelles, la hauteur de toit permet de rentrer un grand camping car - Cave de 57 m² - Puit - Tout à l’égout - VMC - Système de chauffage : poêle à bois, dalle chauffante - Internet/fibre.. Très bon bien à saisir . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Robert MAUGRAS, Tél. : 06 22 52 76 32, E-mail : robert.maugras@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 488 821 398

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