23 Maisons à vendre, GIBOURNE (17160)

Grande maison PLAIN PIED 307m² , A finir de rénover, 5chambres et dépendances, 1595m² de terrain
Située dans la commune de Cressé à 5km de Beauvais sur Matha premiers commerces (médecins, pharmacie, école) et 12km de Matha, je vous propose de venir découvrir cette maison de plain-pied qui offre le calme avec un beau coin de verdure dans son jardin et espace terrasse.
Jardin plat, clos, arboré sans vis à vis, les véhicules pourront y être stationnés.
En RDC, on y trouve une cuisine équipée moderne , une arrière-cuisine , 5 chambres, 2 salles de bains, 2 WC ainsi que des pièces débarras pouvant agrandir la surface habitable ou les laisser en dépendances.
Vous profiterez de la grande véranda avec vue sur le jardin.
Le + de cette maison : possibilité de créer deux logements et jardinet en face de la maison.

Le système de chauffage : PAC air /air et radiateurs électriques
Assainissement individuel non conforme, projet de tout à l'égout sur la commune
Lors de la visite, laissez libre cours à votre imagination et je serais là pour vous accompagner à la réflexion

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 175 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Chrystèle LOUAPRE, Tél. : 0615480253, E-mail : chrystele.louapre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 833487267

Superbe pavillon 110 m2 avec piscine
Nouveauté : Pavillon aux Touches-de-Périgny (17160)

Ce joli pavillon moderne et fonctionnel, construit en 2007, idéalement situé dans un petit lotissement calme à 5 minutes de Matha et de toutes ses commodités.

Caractéristiques générales :

Superficie habitable : 110 m².
Dépendances : 28 m² comprenant un porche, une terrasse et un garage.
Terrain : Parcelle de 825 m² cadastrée.

Description intérieure :

Une entrée avec placard.
Un séjour lumineux ouvert sur le salon.
Une cuisine meublée et un cellier attenant.
Un bureau.
Un couloir desservant :
Trois chambres, dont :
Deux avec placard.
Une avec dressing.
Une salle d’eau récente avec bac à douche plat.
Un WC indépendant.
Un dégagement

Description extérieure :

Deux terrasses offrant une double orientation :
Est pour profiter du soleil matinal.
Ouest pour des soirées ensoleillées.
Une piscine hors-sol enterrée, incluse dans la vente.
Un garage pratique et spacieux, carrelé.

Caractéristiques techniques :

Construction : Brique avec une toiture en tuiles mécaniques.
Isolation : Isolation des combles récente (1 an), laine de roche pulsée ajoutée sur l’ancienne isolation d’origine.
Chauffage :
Poêle à granulés.
Pompe à chaleur air-air avec climatisation réversible.
Assainissement : Fosse toutes eaux de 3 m³, réputée conforme.
Connexion : Maison fibrée pour une connexion Internet optimale.
Consommation :
Électricité : Environ 110 €/mois.
Eau : Environ 21 €/mois.
Granulés : Une palette par an, soit entre 350 et 400 €.

Informations complémentaires :

Taxe foncière : 890 €.
Orientation de la maison : Est-Ouest, optimisant l’ensoleillement tout au long de la journée.
Environnement : Situé dans un lotissement calme, parfait pour une vie de famille ou un cadre de vie paisible.

Atouts principaux :

Isolation et salle d’eau récentes.
Double terrasse pour profiter pleinement des extérieurs.
Piscine incluse.
Faibles coûts de consommation énergétique.
Proximité des commodités et de Mathe, avec Cognac et St jean d'Y à 20 et 25 min de route.

Ce pavillon bien entretenu allie confort, praticité et performance énergétique, offrant un cadre de vie agréable et moderne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 227 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN, Tél. : 0619114923, E-mail : julie.audouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953630290

Jôli bâtisse charentaise - gros potentiel
Située sur la commune des touches de périgny, cette bâtisse en pierre des années 1900, et d'une superficie d'environ 81 m2 habitable se compose de la façon suivante :
Entrée dans la cuisine avec équipement de base, coin salle à manger, salon, une chambre, débarras, salle d'eau avec wc.
Les dépendances suivantes viendront compléter cette maison, pour une superficie de 327 m2 :
Chai (à gauche de la maison), 2 auvents, 2 garages, ainsi qu'un grand chai à vin avec passage de la rivière, pièce type ancienne maison avec galletas.
Assainissement individuel non conforme, éléctricité et couverture à revoir, une poutre de charpente est en très mauvais état, pas de système de chauffage.
Un grenier pourrait être aménagé sur le partie habitation.

Joli potentiel avec de nombreuses possibilités d'aménagement.
A visiter sans plus tarder !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 93 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie ANCELIN, Tél. : 0617981612, E-mail : sophie.ancelin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 792992869

Maison de Ville à Matha Centre
Découvrez cette charmante maison de ville idéalement située au cœur de Matha, à deux pas de toutes les commodités à pied (commerces, écoles, services). Ce bien est parfait pour une famille ou un premier achat grâce à ses espaces bien pensés et ses équipements modernes.

Description du Bien :
Rez-de-chaussée :

Une entrée accueillante.
Une cuisine aménagée faisant office également de salle à manger.
Un salon chaleureux.
Un WC indépendant.

Premier étage :
Un palier desservant deux chambres, dont une avec dressing.
Une salle de bain équipée d’un WC.
Une mezzanine idéale pour un coin bureau ou un espace de détente.

Second étage :
Une grande chambre mansardée offrant un bel espace de vie supplémentaire.

Dépendances :
Un petit auvent et une chaufferie.

Extérieur :
Un charmant jardin clos, sans vis-à-vis, parfait pour profiter de moments de tranquillité en plein air.

Les Atouts Techniques :

Pompe à chaleur air/eau récente pour un chauffage économique
Ballon thermodynamique.
Double vitrage PVC avec volets roulants électriques.
Raccordé au tout-à-l’égout.
Fibre

Ce bien allie le confort moderne et le charme d’une maison de ville, le tout dans un cadre pratique et agréable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 175 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN, Tél. : 0619114923, E-mail : julie.audouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953630290

Magnifique bâtisse charentaise
Située dans la charmante commune de Mons, cette propriété charentaise se distingue par sa tranquillité et son environnement verdoyant. Idéalement localisée, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles telles que les commerces, les écoles ( 5 Kms).

Cette superbe propriété charentaise de 216 m² habitables sur 2 niveaux, implantée sur un terrain clos de 1623 m², se compose de 12 pièces incluant 5 chambres, 2 toilettes, et 2 salles de bain. Dotée de nombreuses dépendances totalisant 452 m², elle offre un agencement fonctionnel avec une entrée, une cuisine meublée, des salons lumineux avec cheminées, une salle à manger conviviale, et une suite parentale au rez-de-chaussée. L'étage dessert 4 chambres supplémentaires, un bureau et un dressing. Les annexes comprennent différents espaces de stockage, un garage double, et un charmant pigeonnier, faisant de cette ancienne propriété viticole un véritable coup de cœur à découvrir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN, Tél. : 0619114923, E-mail : julie.audouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953630290

Ensemble immobilier - 2 maisons - Sonnac
Ensemble immobilier composé en 2 maisons mitoyennes et communicantes (pouvant être séparées), pour une superficie totale habitable d'environ 237 m2 comprend :
1ère maison : cuisine aménagée indépendante avec salle à manger, salon avec poêle à bois. A l'étage, un palier desservant 3 chambres dont une suite parentale, salle de bains avec wc.
2nde maison : cuisine équipée avec salle à manger, salon avec poêle à bois. A l'étage, un WC indépendant, ainsi qu'une immense chambre parentale avec salle de bains complète.
Un auvent, une cour et un petit jardin viendront compléter ce joli ensemble, adaptable à tous projets !
Possibilité d'accueillir une grande famille, location Air B&B, location annuelle pour revenu locatif ...
L'ensemble est édifié sur une parcelle de 345 m2 clos de murs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 183 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN, Tél. : 0619114923, E-mail : julie.audouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953630290

Maison de 110 m2, à 5 min de Matha
Située à 5 Min de Matha direction Cognac, cette belle maison en pierres d'une superficie de 110 m2 sur Terrain de 340 m2 comprend :
Entrée, salle à manger, cuisine, salon, séjour, wc
Etage : Palier desservant 2 chambres et un bureau, salle de bains
Dépendances : atelier, chai, garage,grenier, pièce faisant office de buanderie
Chauffage : central fioul + bois
Assainissement individuel non conforme, chauffage central fuel (ne fonctionne plus), travaux de rafraichissement
Charpente + toiture récente, ouvertures double vitrage pvc, volets roulants manuels et éléctriques récents, électricité refaite intégralement à neuf

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 94 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN, Tél. : 0619114923, E-mail : julie.audouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953630290

Ensemble de Bâtiments à Rénover - AXE MATHA COGNAC
Découvrez ce bel ensemble de bâtiments à rénover, offrant environ 300 m² au sol et niché sur un terrain de 5 183 m² en zone naturelle. Idéalement situé au cœur du triangle Saint-Jean-d’Angély - Cognac - Saintes, cet emplacement unique vous garantit un accès facile aux différentes commodités des villes avoisinantes. L’autoroute de Saint-Jean-d’Angély se trouve à 20-25 minutes, et toutes les commodités sont accessibles en seulement 5 minutes dans la commune voisine de Matha.

Ce bien, au potentiel exceptionnel, se prête parfaitement à de multiples projets de transformation pour les amoureux de la rénovation et de la campagne charentaise.

Pas de compteur eau et électrique.

À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 56 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN, Tél. : 0619114923, E-mail : julie.audouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953630290

Bâtisse exceptionnelle Axe Matha - Cognac
Magnifique maison bourgeoise située en coeur de village ne pourra que vous séduire par ses volumes et ses beaux espaces extérieurs. 293 m2 habitable, de nombreuses dépendances dont une grande dépendance à elle seule pour 460 m2, le tout édifié sur un terrain clos de 4 443 m2 de terrain arboré.
De nombreux projets réalisables pour cette belle bâtisse, avec possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire.
Le bien est composé comme suit :
Rdc : entrée, cuisine de base avec poele à bois, salle à manger, salon, salle de jeux, 2 chambres, salle d'eau, wc, cellier.
Etage : Palier desservant 4 chambres (dont 2 en enfilade), salle de bains, wc, dégagement, 2 balcons.
Grenier.
Dépendances : garage, chai, grande dépendance pour 460 m2, Lavoir, bassin à poissons, caves.
Travaux à prévoir : revoir les couvertures de certaines dépendances, électricité, ouvertures simple vitrage bois, assainissement individuel non conforme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 328 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN, Tél. : 0619114923, E-mail : julie.audouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953630290