Située à Gerbéviller (54830), cette maison de 182 m² offre un cadre agréable et paisible. La proximité de commerces ainsi que d'établissements scolaires en fait un emplacement idéal pour une vie de famille. De plus, on bénéficie d'un environnement naturel attrayant propice à la détente, tout en restant connectée aux villes avoisinantes. Cette maison de 7 pièces et 4 chambres, d'une surface habitable de 182 m², présente un agencement convivial. Au rez-de-chaussée, on découvre une chambre, salle d'eau et WC séparé, une spacieuse pièce de vie, cuisine équipée et un poêle à granulés. À l'étage, trois chambres dont une avec petite terrasse, Une salle de bain avec baignoire, ainsi qu'un magnifique grenier aménageable offrant des possibilités d'extension. Avec son sous-sol, cette propriété allie confort et potentiel pour un aménagement sur mesure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine TISSIER, Tél. : 06 68 53 86 27, E-mail : sandrine.tissier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 883 567 729

Spacieuse maison de 240 m² habitable proposant entrée avec rangements, cuisine aménagée de 21 m² ouvrant sur véranda, salle à manger de 28 m² avec cheminée donnant sur salon de 24 m² avec 1 seconde cheminée, 5 chambres de 16 à 23 m² dont 2 avec accès terrasse, grande salle de bain de 11 m² avec douche et baignoire, 2 toilettes séparés avec lave-mains, pièce avec four à pain, garage avec porte électrique, dépendances, chaufferie, grenier aménageable, grande terrasse avec une partie couverte, jardin entièrement clôturé et 2 entrées indépendantes. Aucun vis-à-vis, bien exposée, menuiseries en PVC double vitrage. Après quelques travaux, cette petite merveille sera un véritable petit paradis... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine COLLE, Tél. : 0631556486, E-mail : karine.colle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 819 021 411

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