Maison à vendre à GENELARD de 76m²109 000 €

Maison à vendre à Génelard – Confort, et calme au rendez-vous !

Située dans un environnement paisible sur la commune de Génelard, en Saône-et-Loire, venez découvrir cette charmante maison de 76 m², parfaitement entretenue et entièrement isolée par l’extérieur pour un confort optimal en toutes saisons.



Côté intérieur, la maison se compose de deux chambres, d’un salon séjour chaleureux avec possibilité de se chauffer au choix grâce à une cheminée avec insert ou à une pompe à chaleur air/air, garantissant une consommation maîtrisée. Le tout repose sur un sous-sol complet, incluant une cuisine d’été idéale pour les beaux jours, ainsi qu’un garage avec espace de stationnement pour plusieurs véhicules.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d'environ 700 m², plat et agréable, avec très peu de vis-à-vis, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis.

Les + :

• Isolation extérieure récente / assainissement tout à l’égout conforme.

• Mode de chauffage économique et modulable (pompe à chaleur et cheminée avec insert récent).

• Garage + sous-sol fonctionnel

• Environnement calme et résidentiel

Une maison prête à vivre, idéale pour un premier achat ou un projet de vie au vert. À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 109 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Thibault DUCROUX, Tél. : 07 71 75 72 77, E-mail : thibault.ducroux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saone sous le numéro 903 100 626