Léopold Develotte vous propose en exclusivité cette superbe maison de caractère idéalement située sur la commune de Gavisse à deux pas de la frontière luxembourgeoise. Cette maison lorraine ce compose : Au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'une salle à manger, d'un vaste salon, d'une cuisine, un wc et un bureau. À l'étage : de quatre chambres et une salle de bain avec douche, baignoire et wc. Un grand garage d'une surface de 100 m2 et un comble aménageable de 100 m2 également complète ce bien d'exception . Coté technique, la maison est équipée de double vitrage pvc, d'une porte de garage sectionnelle et la toiture de celle-ci est en ardoise. À venir visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 440 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léopold DEVELOTTE, Tél. : 0638953501, E-mail : leopold.develotte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 914 495 585

En exclusivité à Boust, à seulement 5km de la gare d'Hettange et 10km du P+R de Frisange, Elise ZANAROLI vous invite à découvrir cette belle maison individuelle entièrement rénovée et agrandie en 2012 sur 680m2 de terrain. Au rez-de-chaussée, une fois passée l'entrée, vous serez séduit par son espace de vie lumineux d'environ 50m2 avec sa cuisine équipée et son accès direct à la terrasse et au jardin exposés Sud-Ouest. Vous découvrirez également une suite parentale de 21m2 avec dressing et salle de douche attenante, des WC séparés complètent ce niveau. L'étage offre deux chambres de 12 et 13m2 et une salle de bain familiale avec douche, baignoire et WC. Le dégagement peut accueillir l'espace bureau. Un spacieux garage pour un véhicule de 30m2 et un espace chaufferie/buanderie complètent cette coquette maison où vous n'aurez plus qu'à vous installer! À visiter sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 525 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elise ZANAROLI, Tél. : 0684183827, E-mail : elise.zanaroli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 823 997 291

Sur la commune de Boust, Yann Zattarin Safti vous propose cette vaste maison F8 située en impasse et aux abords de la foret et des champs. En Rdc, vous découvrirez une grande entrée, un wc séparé, un séjour avec cheminée, un salon et une cuisine équipée et soin espace repas et donnant accès à la terrasse et au jardin. Une buanderie également attenante à la cuisine. A l'étage, un grand pallier desservant, 3 chambres, bureau et salle de bains. enfin les combles vous proposeront un bel espace de jeux. A l'extérieur, une partie terrasse et une partie jardin d’agrément / verger. Accompagnent la maison, 2 garages et un atelier. Son emplacement, son calme, ses volumes, son vous charmeront... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 469 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yann ZATTARIN, Tél. : 06 70 00 53 57, E-mail : yann.zattarin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 847 839 222

***SOUS COMPROMIS*** En exclusivité à Boust, dans un quartier résidentiel calme, Elise ZANAROLI vous présente cette très belle maison individuelle de 162m2 habitables bâtie en 2013 sur un terrain de plus de 14 ares avec vue dégagée sur la nature environnante. Elle se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie de 56m2 avec cuisine équipée ouverte sur la terrasse, de WC séparés, d'une chambre de 12m2 accès à la terrasse et dressing attenant de 5m2, de 2 autres chambres de dotées de placards aménagés de 13m2 et 13,5m2, ainsi que d'une salle de bain avec douche et baignoire. À l'étage, vous disposerez d'une grande pièce de 42m2 donnant accès à une terrasse exposée Ouest et d'une salle de douche avec WC. L'étage peut être aménagé selon vos besoins ( espace parental total, ou 2 pièces distinctes par exemple). Un cellier, une buanderie et un garage pour 2 VL côte à côte complètent la maison. À l'extérieur, vous bénéficierez de plusieurs places de stationnement. Venez découvrir cette belle maison très bien entretenue, lumineuse et sans travaux à prévoir où vous n'avez qu'à vous installer! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 630 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elise ZANAROLI, Tél. : 0684183827, E-mail : elise.zanaroli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 823 997 291

En exclusivité à Breistroff la Grande, charmant village à 8km de Frisange (Luxembourg), Elise ZANAROLI vous invite à découvrir cette belle maison rénovée de plain-pied de 110m2 habitables sur sous-sol complet édifiée dans les années 60 sur un beau terrain plat, clos et arboré de plus de 12 ares. Vous découvrirez une entrée spacieuse, la cuisine équipée donnant accès à un grand balcon surélevé exposé Ouest et au jardin (escalier extérieur), le séjour de 34m2 avec cheminée, 3 chambres de 11m2, 15m2 et 18m2, une salle de douche et les WC séparés. Le sous-sol complet de 110m2 comprend une grande pièce de 30m2 donnant accès à la cour, pouvant être aménagée pour une profession libérale ou commerciale, une buanderie, un cellier et un grand atelier. À l'extérieur, un garage, une grande cour et un beau jardin complètent la maison. Pour votre confort, la maison est équipée d'un système de chauffage central par pompe à chaleur et de la climatisation. Vous serez séduit par la luminosité, le très bon état d'entretien, l'espace extérieur et le potentiel d'aménagement du sous-sol. À VISITER SANS TARDER! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 465 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elise ZANAROLI, Tél. : 0684183827, E-mail : elise.zanaroli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 823 997 291

***SOUS OFFRE D'ACHAT*** En exclusivité à Cattenom Husange, dans un quartier résidentiel calme, Elise ZANAROLI vous présente cette belle maison familiale bâtie en 2010 sur un terrain d'un peu plus de 600m2. Dotée d'une spacieuse terrasse et d'un jardin clos et arboré, cette maison individuelle de 138m2 habitables ( 205m2 au sol au total) est aménagée en 3 demi-niveaux. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie de 46m2 avec cuisine équipée et de WC séparés. Le demi-niveau est doté de 3 chambres de 11,7m2, 12m2 et 13m2 ainsi que d'une salle de bain avec douche et baignoire et de Wc séparés. Les combles aménagés accueillent un bureau et la quatrième chambre. Au demi sous-sol, vous trouverez un garage pour 2 VL côte à côte et la buanderie. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un abri de jardin et à l'avant de la maison, de plusieurs places de stationnement. Venez découvrir cette belle maison très bien entretenue, lumineuse, dans un environnement calme à quelques kilomètres de la frontière luxembourgeoise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elise ZANAROLI, Tél. : 0684183827, E-mail : elise.zanaroli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 823 997 291

À Rodemack, l'un des plus beaux villages de France à quelques kilomètres du Luxembourg, dans un quartier résidentiel calme, Elise ZANAROLI vous invite à découvrir cette sublime propriété comprenant une très belle maison individuelle de 240m2 habitables édifiée en 1999 sur un magnifique terrain paysagé de plus de 26 ares. Dès l'entrée, vous serez charmé par son lumineux séjour de 54m2 ouvert sur une mezzanine, doté d'un poêle à bois et donnant accès à la terrasse et au magnifique jardin. Sa cuisine équipée de 18m2 ainsi qu'une grande buanderie fonctionnelle donnent également accès à la terrasse. Un bureau (actuellement aménagé en dressing), une salle de douche, les Wc séparés, un cellier, et un garage pour 2 véhicules en enfilade complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres d'environ 12, 12, 12 et 18m2 toutes équipées de placards et dont deux sont ouvertes sur une belle véranda de 20m2, d'une mezzanine de 30m2 (pouvant être aménagée en une 5ème chambre) avec espace bureau, d'une salle de bain avec douche et baignoire et de Wc séparés. Un demi sous-sol de 63m2 aménagé est doté d'une pièce chauffée et d'une cave. À l’extérieur, un abri de jardin et un kiosque viennent parfaire son jardin et vous disposerez de 2 places de stationnement extérieur devant la maison. Pour votre confort, la maison est dotée d'une alarme, d'un adoucisseur, d'un système d'arrosage automatique. Vous serez séduit par la vue dégagée, l'absence de vis à vis, la luminosité et le calme du quartier! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 699 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elise ZANAROLI, Tél. : 0684183827, E-mail : elise.zanaroli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 823 997 291

En exclusivité dans la charmante commune de Rodemack, située à quelques kilomètres du Luxembourg, dans une impasse au calme, Elise ZANAROLI vous propose cette très belle maison familiale édifiée en 2008 sur un terrain d'un peu plus de 1900m2, offrant 5 chambres et un bureau dans un cadre paisible à seulement quelques minutes à pied des commodités locales (boulangerie, pharmacie, épicerie...). Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité de cette maison où l'espace à vivre est réparti en quatre demi-niveaux. En rez-de-jardin, vous découvrirez un spacieux séjour de 55m2 avec insert bois donnant accès à la cuisine et à la terrasse et au jardin exposés Sud, la cuisine entièrement équipée de 21m2 donne également accès à l'extérieur, la buanderie complète ce niveau. En rez de chaussée, l'entrée dessert le bureau de 14m2, les WC séparés et le garage de 40m2 pour 2 véhicules. À l'étage, on trouve une bibliothèque, une suite parentale de 35m2 (avec salle de douche et dressing) et une seconde chambre de 18m2 dotées toutes 3 d'un accès à un balcon filant permettant de profiter d'une vue magnifique sur la nature environnante, ainsi que des toilettes. Au dernier niveau, on trouve 3 chambres de 14, 14 et 17m2, une salle de bain et une salle de douche. Un sous-sol de 70m2 permet du rangement. Pour votre confort, la maison est dotée d'un chauffage au sol par géothermie, d'une alarme, de volets motorisés et d'une cuve de récupération d'eau de pluie. Vous serez séduit par la vue dégagée, la luminosité, les volumes de cette maison et le calme du quartier! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 720 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elise ZANAROLI, Tél. : 0684183827, E-mail : elise.zanaroli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 823 997 291

8 Maisons à vendre, GAVISSE (57570)

Maison - 7 pièces - 187m²

Maison - 4 pièces - 121m²

Maison - 7 pièces - 190m²

Maison - 6 pièces - 162m²

Maison - 4 pièces - 110m²

Maison - 6 pièces - 138m²

Maison - 6 pièces - 240m²

Maison - 7 pièces - 245m²

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