Très gros potentiel pour cette villa individuelle située en bout d'impasse à Sainte-Anastasie-Sur-Issole, au calme et sans vis-à-vis sur un terrain boisé de 2500 m2 ! Nombreuses possibilités pour cette propriété qui comprend d'une part une maison principale de plain-pied d'une surface habitable d'environ 102 m2 avec une entrée, une cuisine ouverte sur salon/séjour de 40 m2, trois chambres de 10 - 12 et 13 m2, une salle de bain et wc. D'autre part, vous trouverez un sous-sol complet de 100 m2 avec belle hauteur sous plafond permettant l'aménagement d'un deuxième logement (ou possibilité de relier la maison principal au sous-sol par un escalier intérieur). Ce sous-sol comporte déjà des ouvertures sur l'extérieur et se situe en rez-de-jardin avec entrée indépendante. Pour finir, vous apprécierez une annexe/dépendance non terminée qui pourrait être aménagée en un troisième logement ou autre selon vos besoins. Terrain boisé de 2500 m2 en légère pente et non clôturé. Assainissement individuel à refaire. Excellent potentiel pour cette villa permettant beaucoup de possibilités, cependant d'importants travaux sont à prévoir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Germain PERIER, Tél. : 0777311542, E-mail : germain.perier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 982 109 084

Au cœur de la Provence verte, dans le charmant village de Sainte Anastasie, je vous invite à découvrir cette maison de 134 m² environ avec garage, le tout édifié sur un terrain arboré de 1602m2. Cette villa vous offre au rez de chaussée, une véranda, un espace de vie, une cuisine, une salle d'eau et deux chambres . A l'étage se trouvent 2 autres chambres, une salle d'eau et un grand dégagement pouvant faire office d'espace détente ou de bureau. Le plus: propriété déjà divisée, idéale grande famille, détachement d'un terrain constructible 793 m² pour une seconde famille N'attendez plus!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 403 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël SANCHEZ, Tél. : 06 67 74 07 67, E-mail : mickael.sanchez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 844 682 369

Idéal pour investissement locatif ! Charmante maison de village louée 710 euros/mois hors charge au coeur du village de Sainte-Anastasie-Sur-Issole avec jolie terrasse de 11 m2. La maison d'une surface habitable d'environ 75 m2 comprend au rez-de-chaussée une jolie entrée desservant la pièce de vie très cocoon avec son mur en pierre et une cuisine semi-indépendante (le tout environ 30 m2), un wc et un coin buanderie. L'étage offre une salle de bain avec un wc ainsi que deux belles chambres (de 14 et 10 m2) avec chacune une mezzanine (non comprise dans la surface habitable) et s'ouvrant toutes les deux sur la jolie terrasse de 11 m2. A visiter rapidement ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 174 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maude MERRY, Tél. : 0672197816, E-mail : maude.merry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 522 063 833

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