Maison à vendre à GARDANNE de 160m²96 680 €
Réf 1335345
Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 160 m²
Maison
160m²
7
6
2
3 495m²
1972
Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 160 m²
Maison de 160 m² sur 3495 m² en bordure de forêt
VIAGER OCCUPÉ - Bouquet 96 680 € FAI, Rente 800€/mois
Découvrez cette charmante maison de 160 m², nichée sur une vaste parcelle de 3495 m² en bordure d'une zone naturelle, offrant un cadre de vie paisible sur les hauteurs de Gardanne, tout en étant proche du centre-ville.
Répartie sur deux niveaux, la maison comprend un salon, une cuisine, six chambres, deux salles d'eau, et un dressing. Vous profiterez également de plusieurs terrasses, de quatre garages et d'abris.
Viager occupé par un homme de 76 ans. Le bouquet est fixé à 96 680 € frais d'agence inclus, avec une rente mensuelle de 800 €. Profitez d'une réduction immédiate de 50 % par rapport à la valeur vénale du bien en pleine propriété, estimée à 440 000 €.
La taxe foncière s'élève à 1117 €/an. Fosse septique. Eau chaude et chauffage via chaudière gaz 2022. Maison de 1972, à rénover, très beau potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 96 680 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias SOULIER, Tél. : 06 36 18 10 50, E-mail : mathias.soulier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX EN PROVINCE sous le numéro 879663607
Découvrez cette charmante maison de 160 m², nichée sur une vaste parcelle de 3495 m² en bordure d'une zone naturelle, offrant un cadre de vie paisible sur les hauteurs de Gardanne, tout en étant proche du centre-ville.
Répartie sur deux niveaux, la maison comprend un salon, une cuisine, six chambres, deux salles d'eau, et un dressing. Vous profiterez également de plusieurs terrasses, de quatre garages et d'abris.
Viager occupé par un homme de 76 ans. Le bouquet est fixé à 96 680 € frais d'agence inclus, avec une rente mensuelle de 800 €. Profitez d'une réduction immédiate de 50 % par rapport à la valeur vénale du bien en pleine propriété, estimée à 440 000 €.
La taxe foncière s'élève à 1117 €/an. Fosse septique. Eau chaude et chauffage via chaudière gaz 2022. Maison de 1972, à rénover, très beau potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 96 680 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias SOULIER, Tél. : 06 36 18 10 50, E-mail : mathias.soulier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX EN PROVINCE sous le numéro 879663607
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 2050€ / an
Maximum : 2870€ / an
Ce bien vous est proposé par
Mathias Soulier
Aix-En-Provence (13090)
43 biens en portefeuille
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