A découvrir sur la commune de Fyé à seulement 9kms d'Alençon et du centre commercial d'Arconnay, vous bénéficierez de toutes les commodités, santé, commerces et services publics... Sur une belle parcelle d'environ 1711m² arborée avec accès Vl et PL sur l'arrière, regroupant un potager et un jardin d'agrément avec puits. L'ensemble se compose d'une habitation et de nombreuses dépendances qui hébergeaient une ancienne activité professionnelle. L'habitation principale vous offre en rez-de-chaussée, une entrée donnant sur la cuisine traditionnelle de plus de 24m² avec cheminée, un séjour de plus de 22m², une suite parentale d'environ 26m² avec chambre,une salle d'eau, sanitaire indépendant et un dégagement avec accès au jardin. L'escalier accède au palier du premier étage qui distribue 1 grande salle d'environ 33m² avec cheminée, 1 suite parentale avec les arrivées et sorties pour salle d'eau et wc sur plus de 29m², et 2 autres chambres/bureau. Au sous-sol une cave d'environ 20m² avec la partie production d'eau chaude et stockage. Les dépendances sont réparties de part et d'autre de l'habitation suivant: 1 atelier avec grenier de stockage sur environ 97m², 1 ancienne forge et remises pour stockage, fruitier... sur plus de 104m² 1 grange avec plancher ouvert sur environ 92m² avec accès depuis la rue et le jardin. Vous cherchez un bien offrant de nombreux espaces pour votre projet familial ou professionnel ou habitat partagé ? Je vous invite à échanger sur votre projet sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 119 950 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie TRACHSLER, Tél. : 06 95 97 14 42, E-mail : stephanie.trachsler@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 488 473 208

MAISON 3 chambres (dont une chambre parentale de 30 m2) sans vis à vis, dans un hameau à 5 minutes au sud d'Alençon. Pas de travaux à prévoir, habitable de suite. Toutes les ouvertures, en double vitrage, sont équipées de stores. La cuisine est aménagée et équipée de tout le confort nécessaire. Une salle de bain et deux WC dont un WC à l'étage. Le terrain de1385 m2 est clos, arboré et aménagé .Un barbecue est installé sur une belle terrasse pour recevoir vos amis. Plusieurs dépendances aménagées au rez de chaussée avec aménagement de combles possible. Bien avec beaucoup de potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain JEANNE, Tél. : 06 23 59 65 28, E-mail : alain.jeanne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 852 185 446

Située à quelques minutes d'Alençon..... Maison type LOFT comprenant un salon / séjour avec son poêle à pellets ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, coin buanderie, une chambre, un sanitaire. A l'étage, le palier dessert trois chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, un sanitaire. Sympathique terrasse donnant sur un beau terrain clôturé. Garage. Le plus ! C'est plus de 330m² de dépendances, avec bureaux et sanitaire. Vous pouvez laisser libre court à votre imagination ! Dépendances louées 1300€ / mois. Fin de bail : Décembre 2024. Idéale pour artisans, sociétés ou autres. N'hésitez plus ! Contactez moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud GUY, Tél. : 06 09 06 82 59, E-mail : arnaud.guy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 902 283 225

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