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Maison à vendre à FUMEL de 155m²229 900 €

Fumel - 47500

Réf 1445511

Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 155 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
155m²
Pièces :
7
Chambres :
5
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
1 305m²
Stationnements inclus :
3
Chauffage :
Individuel
Année de construction :
2017

Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 155 m²

Maison Atypique avec Ossature Métallique – 155 m² Habitable

Découvrez cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2017, offrant de beaux volumes et une luminosité remarquable. Située dans un environnement calme, elle allie confort moderne et matériaux de qualité.

D'une superficie de 155 m², elle se compose de :

- 1 pièce de vie spacieuse de 52 m², baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, avec une cuisine ouverte entièrement équipée
- 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative
- 1 salle d’eau supplémentaire avec double vasque
- 2 WC indépendants

Le confort est assuré par un poêle à granulés et une climatisation réversible, garantissant une température agréable en toute saison.

À l’extérieur, vous bénéficierez d’un terrain clos de 1 250 m² avec portail électrique, idéal pour profiter des beaux jours. Il comprend une piscine hors sol de 7x4 mètres, un garage ainsi qu’un atelier, parfaits pour le rangement et le bricolage.

Située à moins de 10 minutes des commerces, cette maison offre un cadre de vie paisible, alliant confort et praticité.

Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Contactez-nous pour plus d’informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 229 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien GAUDUIN, Tél. : 06 81 81 58 61, E-mail : aurelien.gauduin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 892 992 538

Découvrez cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2017, offrant de beaux volumes et une luminosité remarquable. Située dans un environnement calme, elle allie confort moderne et matériaux de qualité.

D'une superficie de 155 m², elle se compose de :

- 1 pièce de vie spacieuse de 52 m², baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, avec une cuisine ouverte entièrement équipée
- 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative
- 1 salle d’eau supplémentaire avec double vasque
- 2 WC indépendants

Le confort est assuré par un poêle à granulés et une climatisation réversible, garantissant une température agréable en toute saison.

À l’extérieur, vous bénéficierez d’un terrain clos de 1 250 m² avec portail électrique, idéal pour profiter des beaux jours. Il comprend une piscine hors sol de 7x4 mètres, un garage ainsi qu’un atelier, parfaits pour le rangement et le bricolage.

Située à moins de 10 minutes des commerces, cette maison offre un cadre de vie paisible, alliant confort et praticité.

Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Contactez-nous pour plus d’informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 229 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien GAUDUIN, Tél. : 06 81 81 58 61, E-mail : aurelien.gauduin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 892 992 538

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
71kWh/m².an2*kgCO₂/
m².an
BiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 680€ / an
Maximum : 970€ / an

Ce bien vous est proposé par

Aurélien Gauduin – Fumel – 47500 – Conseiller SAFTI

Aurélien Gauduin

Fumel (47500)

43 biens en portefeuille

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