Située en campagne sur la commune de Sallertaine, à 5min de son bourg, 5min du Leclerc Challans, 20min des plages Vendéennes. Cyrille Martineau vous propose EN EXCLUSIVITE de découvrir cette charmante maison style longère de 115m² avec son extension de 2024 offrant un cadre de vie paisible en harmonie avec la nature. Dès l'entrée vous serez séduit par sa belle pièce à vivre lumineuse de 50m², sa cuisine de qualité entièrement aménagée et équipée allie le charme et la modernité, un cellier, trois chambres dont une suite parentale (dressing, salle d'eau), un bureau, un espace jeux, une salle de bain, wc. Pour votre confort, un poêle à Pellet offre une chaleur douce et agréable en toute saison. Côté extérieur, une terrasse bois ouverte sur la verdure et la campagne environnante, parfaite pour vos moments de détente. Un garage indépendant de 30m² complète ce bien.Le tout édifié sur un terrain de 2000m². Cette maison à la décoration soignée est idéale pour accueillir votre famille dans un cadre chaleureux et convivial.Aucun travaux ne sont à prévoir. Une visite s'impose! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille MARTINEAU, Tél. : 0642844439, E-mail : cyrille.martineau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 887 793 263

Venez découvrir cette maison récemment rénovée en plein bourg de Sallertaine, un charmant village d'artisans d'art, à seulement 10 minutes de Challans et 18 min de la mer. Cette maison est construite sur un grand terrain arboré divisible et constructible, clos avec un portail électrique. Il possède un parking, un carport et un cabanon. Cette propriété est composée de trois chambres indépendante avec chacune une salle d'eau et un wc, une cuisine "commune" également indépendante, ce qui est l'idéal pour une utilisation en tant que gîte ou accueillir de la famille et des amis. il y a un local technique. La maison principale est composée d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau + baignoire, deux chambres et deux wc. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 435 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dorian PRAUD, Tél. : 07 68 52 18 88, E-mail : dorian.praud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 848 779 989

Située au cœur de la commune de Soullans, à 10 min de Challans et de 15 min des plages, cette maison de plain pied, d'environ 100m2, est en cours de construction sur un terrain de 365m2. Elle prévoit 3 chambres, une salle de bain, une belle pièce de vie ouverte orientée sud, un bureau et une buanderie. le terrain est viabilisé en eau. La maçonnerie en brique, avec volets intégrés, est terminée. La charpente est posée. Le matériel nécessaire pour achever la pose de la couverture (latte, écran sous toiture et tuiles) est prévu. Le permis de construire pour cette maison de 3 chambres et un bureau, a été délivré le 4 janvier 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure TRENY, Tél. : 0660402993, E-mail : laure.treny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 881 196 653

A 15km de la mer, 5km de Challans et moins d’une heure de Nantes, cette maison saura vous charmer par son environnement. A 5mn du centre-bourg de Soullans, au calme de son écrin de verdure de plus de 1600 m², cette demeure vous offrira un lumineux séjour de 24m² environ, donnant sur une loggia de même surface avec vue sur la nature. Coté nuit, de beaux volumes : 3 chambres, dont deux de 17 et 13m². Une cuisine fermée, une salle de bain, une cabine douche et des WC séparés complètent ce bien. Des travaux sont à prévoir en terme de performance énergétique et le raccordement au réseau public d'assainissement est en bordure de parcelle. Un rafraîchissement remettra cette belle demeure au goût du jour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 221 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christian BOUZEREAU, Tél. : 0669191614, E-mail : christian.bouzereau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 910 105 386

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