Cette magnifique demeure restaurée avec goût, offre de superbes prestations! Avec ses pierres et ses poutres apparentes, elle se compose au rdc d'un grand séjour avec une belle cheminée insert et une porte vitrée dans le sol ouvrant sur une magnifique cave voûtée, une cuisine équipée, un salon pouvant servir de chambre, ainsi qu'une superbe salle de réception avec son poêle à granules, utilisée en salon et salle de billard, wc et four à pain. Au 1er étage, vous trouverez dans l'espace enfants, deux belles chambres articulées autour d'une salle de douche avec wc, ainsi qu'une superbe pièce pouvant être utilisée en chambre supplémentaire ou en salle de jeux et dotée d'une mezzanine en verre pour une pièce supplémentaire. Vous trouverez également un espace parental articulé autour d'un palier desservant une très belle chambre, une salle de bain, wc et buanderie. Une partie des combles sont aménageables, offrant de belles possibilités d'agrandissement. De l'autre côté, dans la dépendance, vous bénéficierez d'un logement indépendant à terminer. Il se compose d'une entrée, une salle de bain, wc, cuisine, séjour et chambre en mezzanine. Idéal pour une activité de gîte ou pour une profession libérale. Côté extérieur, cette propriété s'articule autour d'un jardin sans aucun vis à vis, idéal pour profiter des soirée d'été! A visiter sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 560 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alison VERMEERSCH, Tél. : 06 99 67 62 41, E-mail : alison.vermeersch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 902 584 754

Cette propriété offre un cadre paisible et authentique au cœur du village du Vexin, à seulement 15/20 mn de Magny-en-Vexin et de Vernon. Idéalement placée, elle permet un accès rapide à des gares et des grandes villes comme Cergy, Paris, et Rouen tout en offrant un refuge à ceux cherchant à s'éloigner de l'agitation urbaine. À l'extérieur, cette maison sur un terrain de 1859 m² dispose d'un garage attenant pour deux véhicules. L'espace extérieur généreux ravira les amoureux de la nature et du calme. À l'intérieur, la propriété de 147 m² propose un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, une salle de bains, des toilettes et une buanderie. L'étage offre un grand palier à exploiter d'environ 48 m², une chambre spacieuse avec potentiel salle d'eau attenante, des toilettes indépendants. Le charme d'antan se mêle harmonieusement aux besoins modernes dans cet espace à restaurer, offrant un potentiel unique pour une rénovation personnalisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucien HADJADJ, Tél. : 06 48 78 81 61, E-mail : lucien.hadjadj@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 399 164 417

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