Située dans la charmante commune de Fouquières-lès-Béthune (62232), cette maison bénéficie d'un environnement paisible en campagne tout en restant proche des commodités essentielles. Construite en 2022, cette maison individuelle, en semi plain pied, de 155 m² habitable, bâtie sur un terrain de 730 m², propose un agencement pratique et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de vie de 55m² comprenant, un salon, un séjour et une cuisine équipée, mais également, un bureau, une chambre, une salle de bain, un WC séparé, un cellier et un garage. À l'étage, un palier dessert 4 chambres supplémentaires et un WC. Cette propriété inclut des équipements modernes tels qu'un portail électrique, un interphone avec Visio, une pompe à chaleur réversible pour le chauffage et la climatisation, un chauffe eau thermodynamique, un adoucisseur pour un confort optimal. La maison jouit d'une exposition idéale Est-Ouest, offrant une belle luminosité naturelle. Les aménagements extérieurs, un jardin clos et une terrasse, pour profiter des journées ensoleillées, où vous pourrez profiter de moments de détente en toute intimité créant ainsi un cadre de vie accueillant et agréable pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 355 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit DARRAS, Tél. : 0668898360, E-mail : benoit.darras@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 501373989

UNE EXCLUSIVITE avec Magali JOYE sur le charmant village de Fouquière-les-Béthune Venez découvrir cette jolie maison de résidence en briques, mitoyenne d'un seul coté d'env 85m2 hab sur 250m2 env de parcelle orientée plein SUD -Elle offre une grande entrée, une belle pièce de vie avec la possibilité de l'ouvrir sur la cuisine, wc au rdc. -A l'étage sur dalle béton: 3 chambres et une salle de bain -Une cave complète isolée récemment -Une terrasse en béton prête à accueillir du carrelage et un beau jardin plein SUD à l'abri des regards -Un garage 1V (avec fosse) et son emplacement privé devant -Combles isolation projetée récente / Grosse Chaudière au GDV à condensation au sol récente, PVC en double vitrage partout ( sauf garage et porte entrée) TF: 760e - Prévoir tous les chéneaux à changer! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 132 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali JOYE, Tél. : 0634471071, E-mail : magali.joye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 531 512 168

ANNEZIN, à 2 minutes de Béthune et de son accès autoroute A26, proche commodités et parc verdoyant, où vous ballader, vous ressourcer, ou pour les plus jeunes se dépenser ! Cette maison de ville offre au rez-de-chaussée, séjour, cuisine, salle de bains et WC. A l'étage, deux chambres et un bureau (ou pourquoi pas un dressing pour les fashionistas !) Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment pour équiper la cuisine selon vos goûts. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour et d'une dépendance pour ranger tout ce qui ne rentre pas dans le dressing. Ne laissez pas cette opportunité vous filer sous le nez, rare à ce prix dans le secteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 83 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 76 000 € Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 9,21 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Tiphanie KURZ, Tél. : 0770463298, E-mail : tiphanie.kurz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 977 617 562

Située à Annezin, à forte proximité de la clinique Anne d'Artois de Béthune, cette maison bénéficie d'un environnement dynamique, entourée des écoles, commerces et services. À l'extérieur, sur un terrain de plus de 500 m², nous avons un garage, un grand jardin mais aussi une terrasse ainsi qu'un atelier. À l'intérieur, cette maison en semi plain-pied d'environ 150 m² offre un agencement pratique avec 8 pièces. Le rez de chaussée se compose d'un grand salon, d'une cuisine équipée neuve, d'une salle de bain avec WC séparé mais aussi et surtout 2 chambres dont une suite parentale (dressing + salle d'eau). L'étage, en parquet, dessert 3 chambres supplémentaires. Enfin, nous avons en complément une cave et un grenier de 30 m² aménageable. Les atouts : DPE D, menuiseries PVC double vitrage, semi plain-pied, 5 chambres, cuisine neuve, grand jardin, proximité immédiate des commerces/ services, etc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas JONCKHEERE, Tél. : 0603767072, E-mail : nicolas.jonckheere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 925046344

Située à Annezin limite Béthune, proche du centre équestre, dans une rue secondaire au calme, cette maison de ville de 111 m² habitable ne peut que vous séduire! À proximité des écoles et des transports en commun elle est idéale pour les familles. Elle comprend, au rez-de-chaussée, une entrée, un espace de vie comprenant un salon-séjour, une cuisine équipée et un WC. Au premier étage, un palier dessert 2 chambres et une salle de bain et au deuxième étage, un autre palier mène à 2 chambres supplémentaires. En extérieur, un jardin clos et un espace terrasse vient parfaire ce bien. Un produit rare sur le secteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit DARRAS, Tél. : 0668898360, E-mail : benoit.darras@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 501373989

Située à Annezin, cette maison profite d'un emplacement idéal. Dans le calme d'une impasse tout en étant à forte proximité des commerces, services, transports en communs, etc. A l'extérieur sur un terrain de plus de 300 m² exposé plein Sud, nous avons une terrasse, jardin et une grande dépendance sur 2 étages. Le stationnement est facile devant la maison. A l'intérieur, plus de 120 m² avec au rez de chaussée un salon/séjour, une cuisine ouverte, une salle de bain (WC séparé), un bureau et une autre grande pièce de 20 m². L'étage, en parquet, offre 3 belles chambres. Les ++ : cave (non inondée), grenier aménageable, chauffage par pompe à chaleur, panneaux solaires, menuiserie double vitrage, cheminée feu de bois, parquet, faible taxe foncière, emplacement idéal, etc etc .. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas JONCKHEERE, Tél. : 0603767072, E-mail : nicolas.jonckheere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 925046344

Située dans la charmante ville de Fouquereuil, cette maison bénéficie d'une exposition plein Sud, idéale pour une belle lumière toute la journée. Proche des écoles, commerces, transports, elle offre un accès facile et rapide à chaque services. L'extérieur, réparti sur plus de 1300 m², offrent un spacieux et magnifique jardin, des places de parking à l'avant de la maison, un atelier mais aussi 2 grands garage. À l'intérieur, cette maison de 175 m² se distingue par ses 8 pièces lumineuses, dont 4 chambres, aménagées avec des salles d'eau privatives. Les 2 salles de bain sont équipées d'une baignoire et d'une douche italienne. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, ajoute une touche moderne à l'espace de vie confortable. Nous avons aussi un espace buanderie et une cave. Les grandes fenêtres et baie vitrée double vitrage assurent une luminosité constante, soulignant le parquet et le carrelage des sols. Un petit aménagement est une vie en semi plain-pied est possible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 361 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas JONCKHEERE, Tél. : 0603767072, E-mail : nicolas.jonckheere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 925046344

Située à Fouquereuil (62232), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commodités. La ville offre un cadre de vie calme et familial, avec des écoles accessibles à proximité. De plus, les transports en commun facilitent les déplacements. Cette charmante maison semi-individuelle s'étend sur un terrain de 500 m², comprenant un garage et un jardin d'environ 500m2. À l'intérieur, cette maison de 122 m² propose un agencement pratique sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, une pièce principale spacieuse et conviviale composée d'une cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour, d'une salle d'eau et d'un cellier. Au premier étage, on trouve deux chambres et un bureau, tandis que le deuxième étage abrite une vaste chambre A visiter sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léa DEPRETTERE, Tél. : 0789496769, E-mail : lea.deprettere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 850596651

Située à Fouquereuil (62232), cette charmante maison bénéficie d'un environnement alliant le calme de la campagne à la proximité des commodités de la ville. À l'extérieur, la maison dispose d'une agréable terrasse offrant un espace extérieur pour se détendre ou partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'intérieur, cette maison de 110 m² se compose, d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Au 1er étage, un palier desservant 3 chambres ( 9m², 9m² et 12m² ), et au second, une 4ème chambre de 12m² et un comble pouvant être aménagé en dressing. Cette maison sera idéale pour vous et votre famille ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit DARRAS, Tél. : 0668898360, E-mail : benoit.darras@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 501373989

9 Maisons à vendre, FOUQUIERES-LES-BETHUNE (62232)

Maison - 7 pièces - 155m²

Maison - 5 pièces - 85m²

Maison - 4 pièces - 78m²

Maison - 8 pièces - 150m²

Maison - 7 pièces - 111m²

Maison - 6 pièces - 122m²

Maison - 8 pièces - 175m²

Maison - 4 pièces - 123m²

Maison - 7 pièces - 110m²

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