En exclusivité SAFTI Côte d'Opale Charmante maison individuelle de plain-pied, située sur la commune de Fort-Mardyck. Construite en 1900, cette maison de 76 m² allie le charme de l'ancien et le confort moderne, offrant un cadre de vie agréable et convivial. La maison se compose de 3 pièces, dont 2 chambres lumineuses, parfaites pour une petite famille ou un couple. Vous apprécierez sa proximité avec les commerces, les écoles et toutes les commodités, facilitant ainsi votre quotidien. Un véritable atout de cette propriété est son garage attenant, vous offrant un espace de stationnement sécurisé et facilement accessible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexy LEFEBVRE, Tél. : 0756812440, E-mail : alexy.lefebvre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 953001385

Située dans un quartier résidentiel de Fort Mardyck, cette magnifique maison d'architecte de 2001 saura vous séduire par ses volumes à "L'Américaine" (229 m2) et par son terrain arboré. Salon séjour très lumineux de 70 m2 avec cheminée feu de bois, donnant sur le jardin et la terrasse, cuisine équipée, espace cellier/lingerie, quatre chambres (23, 24, 17 et 11 m2), salle de bains avec douche et baignoire. Un garage de 40 m2 complète ce rez de chaussée avec accès séparé au grenier que vous pourrez aménager en studio indépendant. Grande cave en sous sol. Des matériaux de qualité.... des volumes incroyables... une décoration soignée digne de séries télé... Véritable Coup de Cœur! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 429 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie GENTY, Tél. : 0688718610, E-mail : nathalie.genty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 428 844 385

Matthieu DURIEZ de SAFTI vous propose de découvrir en exclusivité ce petit bijou situé à Dunkerque (59430), une bonbonnière cosy au style contemporain et chaleureux, qui jouit d'un emplacement idéal, proche des commerces, écoles et transports en commun. La ville offre un cadre de vie agréable et dynamique, avec ses nombreuses activités culturelles et son accès rapide aux plages de la côte. Un lieu parfait pour profiter de la vie urbaine tout en ayant un jardin paisible sans vis à vis à disposition. Le grand hall d'entrée dessert un beau salon-séjour avec ses cheminées et placards d'époque intégrés, la cuisine aménagée et équipée, puis on retrouve une véranda patio baignée par la lumière avec accès direct au jardin plein sud. A l'étage, le pallier dessert 2 grandes chambres avec leur rangement et parquet en chêne massif, puis la salle de bain neuve. Le second offre une troisième chambre. La maison a été entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité, et bénéficie de nombreux rangements. On retrouve une belle cave saine de 40 m². Amateurs de charme et d'ambiance zen, vous serez ravis ! PRODUIT CLE EN MAIN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Matthieu DURIEZ, Tél. : 0782423916, E-mail : matthieu.duriez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 910 031 533

Située à Saint-Pol-sur-Mer (59430), cette maison bénéficie d'un environnement urbain offrant une proximité appréciable avec les commodités du quotidien. La ville elle-même présente un cadre de vie agréable et attractif grâce à sa situation géographique et à ses installations diverses, idéale pour les familles ou les professionnels actifs. Cette charmante maison sur un terrain de 256 m² offre une surface habitable de 102 m² répartie avec salon séjour, cuisine, véranda, salle de bains au rez de chaussée. L'étage, dessert deux grandes chambres et une salle d'eau. Dotée d'une exposition Sud-Ouest, elle bénéficie d'une luminosité naturelle appréciable. Le bien dispose également d'un jardin pour profiter des beaux jours et d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. La présence de combles offre la possibilité d'aménagements complémentaires selon vos besoins ou envies. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir afin d'apporter plus de modernité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie GENTY, Tél. : 0688718610, E-mail : nathalie.genty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 428 844 385

Matthieu Duriez de SAFTI vous invite à découvrir rapidement cette belle maison de ville, située sur la commune de Saint- Pol-sur-Mer entièrement rénovée avec goût. Des l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance qui règne pour ce bien, elle dessert le salon-séjour cosy de 38 m² avec belles hauteurs de plafonds, la cuisine équipée neuve avec accès au petit jardin avec terrasse et le toilette. Au premier, le pallier dessert 3 belles chambres avec rangement (15.50 - 16 et 10 ), la salle de bain de 8 m². Le second nous dirige sur un espace à finir d'aménager en studio indépendant ou chambre parentale avec ses 36 m². Pour finir,une belle cave de 40 m² complète ce bien, avec atelier, buanderie et espace vin. ON PAUSE SES MEUBLES ! Idéal premier achat ou bien investissement locatif avec la possibilité de scinder l'ensemble en 3 appartements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Matthieu DURIEZ, Tél. : 0782423916, E-mail : matthieu.duriez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 910 031 533

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