5 Maisons à vendre, FONTANES (46230)

Maison de plain pied avec 4 chambres
Située dans le secteur de Fontanes proche de l'autoroute et à 10 minutes de Cahors, sur un terrain clos de 2397 m2. Maison de plain-pied de 109 m2, année de construction 2006, à l'entrée une grande pièce de vie très lumineuse (poêle à bois 2015) accès à la terrasse extérieure, cuisine fermée équipée avec une véranda attenante, cellier et accès au double garage. Dans le coin nuit 4 chambres avec placard, dont une parentale avec son dressing, une grande salle d'eau, WC indépendant. Menuiseries double vitrage, chauffage plancher chauffant au sol (chaudière au fioul) panneaux solaire thermique (consommation annuelle entre 810 et 1160 €) Adoucisseur d'eau, alarme filaire. À l'extérieur une annexe avec deux garages supplémentaire, un atelier. Piscine hors-sol 8 X 4 en bois.
Fosse septique aux normes
Taxe foncière : 936 €
A visiter sans hésiter !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 264 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Paul COSTA, Tél. : 07 82 55 20 38, E-mail : paul.costa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 431 213 628

Maison entièrement rénover en pierre au calme et abri véhicules de 80 m2
Située à Cieurac, cette maison en pierre entièrement rénovée offre un cadre de vie paisible à proximité de Cahors, avec un accès rapide à l'autoroute Cahors Sud. Sans vis-à-vis, la propriété de 3 343 m² clos (portail motorisé) bénéficie d'un environnement calme et paisible. À seulement 10 minutes de Cahors, elle propose une dépendance de 80 m² .
D'une surface habitable de 142 m², cette maison comprend à l’étage une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée ouverte , le charme des parquets ,(cheminée en pierre poêle à bois) une clim réversible neuve vient d'être installée, un cellier, 3 chambres, une salle d'eau et toilette indépendante. Le sous-sol abrite un garage isolé (porte motorisée ) 1 chambre avec sa salle d’eau et un bureau, cette propriété de 6 pièces offre un espace confortable et fonctionnel, idéal pour une famille recherchant la tranquillité à proximité des commodités. Terrain plan verdoyant piscinable. Chauffage au gaz (cuve extérieure) Menuiseries double vitrage stores volet roulant (2020) Fosses sceptique aux normes.
Très belle maison dans un cadre de vie calme et paisible. Taxe foncière : 600 €
À visiter sans hésiter !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 340 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Paul COSTA, Tél. : 07 82 55 20 38, E-mail : paul.costa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 431 213 628

Maison en pierre 4 pièces
Dans un petit hameau, maison en pierre sur deux niveaux,
Au rez-de-jardin, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau avec WC, une pièce stockage.
À l'étage, se trouve une grande cuisine équipée de 23m2, un petit salon ou salle à manger ou espace détente ou bureau de 15m2 à aménager selon vos envies avec poêle à granulés, un salon de 27m2, une terrasse.
Double vitrage, chauffage poêle à granulés et électrique.
Pas de travaux à prévoir, vous posez les valises.
À moins de 10 min des commerces.
Petit jardin clôturé,
Assainissement individuel au normes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 210 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige BOURGADE, Tél. : 06 03 38 68 72, E-mail : edwige.bourgade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 890 868 409

Charme et authenticité de la pierre, piscine.
A 8 mn de tous commerces et commodités. Situé dans un hameau paisible, sur une parcelle en partie clôturée et arborée d'environ 2800 m² avec bassin d'eau et puits, vous serez sous le charme de cet ensemble en pierre authentique du XVII ème siècle.
La maison d'environ 199 m² se compose de 9 pièces : deux salons lumineux avec cheminée, cuisine équipée avec arrière cuisine et cave attenante, 4 chambres réparties sur deux niveaux (l'une avec terrasse couverte privative), deux bureaux ou salons de lecture (l'un en pigeonnier, l'autre avec vue sur le jardin), deux salles d'eau. Une pièce de 25 m² pourra faire office de 5ème chambre. Six ouvertures sur terrasses et jardin.
Le gîte lumineux de plus de 40 m² offre un salon-coin cuisine, une chambre de 13 m², salle d'eau-wc.
Une dépendance abrite garage fermé et garage ouvert, remise.
La piscine de 10m x 5m sera a remettre en fonctionnement (n'a pas été utilisée depuis 2018).
A noter que le gîte ou appartement est raccordé à la fibre.
Un endroit où l'on se sent bien sans être isolé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 440 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BICHE, Tél. : 06 41 83 31 55, E-mail : valerie.biche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 450545371

Très belle propriété, gîte indépendant et piscine
Située dans le Quercy Blanc, cette propriété d'environ 4 ha offre un cadre idyllique en pleine nature. La maison se distingue par son charme authentique et sa façade en pierre, s'intégrant parfaitement dans son environnement paisible.
À l'extérieur, celle-ci dispose d'aménagements de qualité tels qu'un gîte indépendant en pierre offrant la possibilité de locations saisonnières, une grande piscine sécurisée avec pool-house et des garages indépendants volumineux adaptés à une activité artisanale. Un abri intégrant une réserve d'eau peut faire office de Carport.
À l'intérieur, l'habitation principale de 73m² comprend 4 pièces dont 1 séjour-salon avec coin cuisine et cheminée, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 2 WC. Les caves et la grange attenante ajoutent du cachet à cette demeure et offrent également des espaces d'aménagement supplémentaires. Le gîte de 53m2 se compose d'une pièce principale avec coin cuisine et cheminée, 2 chambres, 1 salle de bain et 1 WC. indépendant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 332 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Annie USERO, Tél. : 0672966707, E-mail : annie.usero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 794631481