Située à Fontain centre, aux portes de Besançon, cette spacieuse maison implantée sur un terrain de 800 m² offre un cadre de vie paisible en pleine campagne. À proximité d'écoles et desservie par les transports en commun, cette propriété bénéficie d'une situation idéale pour les familles. L'exposition sud / sud-ouest confère une belle luminosité à l'espace extérieur comprenant une terrasse, un grand carport pour plusieurs véhicules, et places de parking. À l'intérieur, la maison de 178 m² ( 158m2 loi Carrez) se distingue par ses 8 pièces, dont 6 chambres lumineuses réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de plus de 66 m² s'ouvre sur une cuisine équipée, offrant un accès direct au jardin arboré. Une chambre, une salle d'eau, des toilettes, un cellier ainsi qu'un sous-sol avec chaufferie et cave complètent ce niveau. À l'étage, 5 chambres supplémentaires bénéficient d'une salle d'eau avec WC. Avec son chauffage au sol et sa chaudière à granulés avec silo, cette maison offre un confort optimal. Elle sera idéale pour une grande famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle PELLETIER, Tél. : 0681832316, E-mail : gaelle.pelletier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 830 859 377

Située à Montrond-le-Château (25660), cette séduisante propriété bénéficie d'un emplacement rural paisible, à une quinzaine de kilomètres des villes de Besançon, Ornans et Quingey. Cette commune offre un cadre verdoyant et dispose d' une école avec transport scolaire et d' une épicerie. L'intérieur de la maison de 150 m² habitables se distingue par une entrée lumineuse avec verrière, une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cheminée donnant accès à la terrasse et à la piscine, une cuisine semi-ouverte, une chambre, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que des WC séparés. À l'étage, on trouve une vaste mezzanine ambiance cosy, une salle de douche avec WC et trois chambres, dont une avec balcon offrant une vue sur la piscine et le jardin de plus de 16 ares magnifiquement fleuri et arboré . Vous serez sensibles à l'âme de cette maison et apprécierez son système de chauffage économique par pompe à chaleur hybride de 2023. Amoureux de la nature, venez y découvrir l'art de vivre! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie BERNUIT, Tél. : 07 50 40 17 11, E-mail : aurelie.bernuit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 841 059 066

Cette maison vendue en VIAGER OCCUPÉ sur deux têtes, à Saône, bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un cadre de vie agréable et paisible, proche de toutes les commodités. Son emplacement stratégique en fait un lieu idéal pour profiter des avantages de la vie urbaine tout en préservant une tranquillité appréciable. Sur un terrain de 1338 m², le bien offre plusieurs places de parking, une dépendance de 80 m² utilisée en atelier, une terrasse, tandis que le jardin vous invite à profiter pleinement des beaux jours et offre un espace propice à la détente en plein air. D'une surface habitable de 166 m², cette maison sur plusieurs niveaux se compose en rez-de-jardin de plusieurs pièces à rénover utilisées à ce jour en pièces de rangement, d'un appartement de 100 m² environ, de 5 pièces dont 3 chambres confortables, de combles aménageables. Avec son agencement spacieux, vous bénéficierez d'un large potentiel pour personnaliser et aménager l'intérieur selon vos goûts et besoins en temps voulus. Construite en 1975, cette propriété présente un charme authentique qui saura séduire les amateurs d'espaces lumineux et de vie intérieure confortable. Bouquet 50000 € + commission TTC 7,5% + Rente mensuelle 263 € par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 50 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence CREUZE, Tél. : 0631927176, E-mail : laurence.creuze@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANÇON sous le numéro 810 858 100

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