Maison à vendre à FONT-ROMEU-ODEILLO-VIA de 150m²379 000 €
Aperçu de cette maison à vendre de 10 pièces et 150 m²
Maison
150m²
10
5
3
3
304m²
2
Fuel individuel
1949
Le point fort de cette maison
BAISSE DE PRIX
Description de cette maison à vendre de 10 pièces et 150 m²
BELLE FAMILIALE pyrénéenne en pierre
**? Vivre la montagne autrement à Font-Romeu !**
Amoureux de l’authenticité montagnarde, cette maison de **150 m²** est un véritable bijou niché au cœur des Pyrénées, à **Font-Romeu**. Tout a été pensé pour votre confort, votre bien-être et votre plaisir !
Dès l’extérieur, laissez-vous séduire par **une superbe terrasse** offrant une vue imprenable pour vos petits-déjeuners ensoleillés ou vos soirées barbecue entre amis. **Un garage spacieux et deux places de parking extérieures** vous assurent confort et praticité en toutes saisons.
L’intérieur ? Une invitation à poser vos valises et profiter pleinement !
- **10 pièces bien agencées** dont **4 chambres spacieuses**, parfaites pour accueillir famille et amis.
- **3 salles de bain** dont une superbe suite parentale avec baignoire à remous pour des instants de détente absolue.
- **Ascenseur monte-charge**, pour faciliter votre quotidien.
- **Alarme connectée** pour votre sérénité.
- **Velux domotiques**, offrant une lumière naturelle modulée comme vous le souhaitez.
? **À seulement 300 m des commerces**, vous profitez d’un quartier calme et paisible, avec la nature pour voisinage.
? **Travaux de rénovation et d'amélioration :**
Cette maison offre un **potentiel incroyable d'amélioration** ! Des devis ont déjà été réalisés pour remplacer le système de chauffage actuel par une **solution plus écologique et performante**, permettant ainsi de moderniser les installations et d’optimiser l’efficacité énergétique de la propriété.
Le propriétaire a choisi de **baisser le prix de vente** afin de laisser l’acquéreur décider de la meilleure installation selon ses préférences.
? **Bon à savoir :** L’audit énergétique prévoit une classification en **D** après remplacement du chauffage, mais la chaudière actuelle demeure **fiable et fonctionnelle**.
Ne manquez pas cette occasion unique de **rénover, personnaliser et vivre la belle vie pyrénéenne dans un cadre exceptionnel !**
**Visite sur rendez-vous, coup de cœur assuré !**
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 379 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille BERTHELOT, Tél. : 06 70 10 97 57, E-mail : cyrille.berthelot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 451783203
Amoureux de l’authenticité montagnarde, cette maison de **150 m²** est un véritable bijou niché au cœur des Pyrénées, à **Font-Romeu**. Tout a été pensé pour votre confort, votre bien-être et votre plaisir !
Dès l’extérieur, laissez-vous séduire par **une superbe terrasse** offrant une vue imprenable pour vos petits-déjeuners ensoleillés ou vos soirées barbecue entre amis. **Un garage spacieux et deux places de parking extérieures** vous assurent confort et praticité en toutes saisons.
L’intérieur ? Une invitation à poser vos valises et profiter pleinement !
- **10 pièces bien agencées** dont **4 chambres spacieuses**, parfaites pour accueillir famille et amis.
- **3 salles de bain** dont une superbe suite parentale avec baignoire à remous pour des instants de détente absolue.
- **Ascenseur monte-charge**, pour faciliter votre quotidien.
- **Alarme connectée** pour votre sérénité.
- **Velux domotiques**, offrant une lumière naturelle modulée comme vous le souhaitez.
? **À seulement 300 m des commerces**, vous profitez d’un quartier calme et paisible, avec la nature pour voisinage.
? **Travaux de rénovation et d'amélioration :**
Cette maison offre un **potentiel incroyable d'amélioration** ! Des devis ont déjà été réalisés pour remplacer le système de chauffage actuel par une **solution plus écologique et performante**, permettant ainsi de moderniser les installations et d’optimiser l’efficacité énergétique de la propriété.
Le propriétaire a choisi de **baisser le prix de vente** afin de laisser l’acquéreur décider de la meilleure installation selon ses préférences.
? **Bon à savoir :** L’audit énergétique prévoit une classification en **D** après remplacement du chauffage, mais la chaudière actuelle demeure **fiable et fonctionnelle**.
Ne manquez pas cette occasion unique de **rénover, personnaliser et vivre la belle vie pyrénéenne dans un cadre exceptionnel !**
**Visite sur rendez-vous, coup de cœur assuré !**
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 379 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille BERTHELOT, Tél. : 06 70 10 97 57, E-mail : cyrille.berthelot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 451783203
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anFi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 2623€ / an
Maximum : 3549€ / an
Ce bien vous est proposé par
Cyrille Berthelot
Les Angles (66210)
26 biens en portefeuille
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