Idéal investisseur! Mise en vente de 2 maisons rénovées semi mitoyenne de 115 m² chacune. Située à Floringhem (62550), ces maisons allient le calme de la campagne avec la proximité de la ville et donc des commerces, services, etc. L'extérieur se compose d'un terrain de plus de 500m² avec une terrasse, d'un double garage (1 pour chaque maison) et des stationnements privatifs. Chacune des maisons se compose d'un grand salon/séjour avec ses cheminées, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de 3 chambres à chaque étage. Les deux maisons ont été rénovés. Ainsi, 3 choix s'offrent à vous: - Mise en location d'une des deux maisons et conserver la deuxième pour vous, ce qui permet d'alléger votre crédit - Mise en location des deux maisons et donc faire un investissement locatif global - Créer une ouverture dans le mûr mitoyen et ainsi donc profiter des deux maisons soit au total 230 m², 6 chambres, deux salles de bains, etc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas JONCKHEERE, Tél. : 0603767072, E-mail : nicolas.jonckheere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 925046344

Sur la commune de PERNES en plein centre ville, maison mitoyenne à rénover complétement. Elle possède une surface habitable de 60m2 environ avec deux chambres sur un terrain de 230m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 20 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 15 000 € Honoraires : 33,33 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane PLAETE, Tél. : 0671091875, E-mail : stephane.plaete@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 414 622 803

Maison individuelle situé sur la commune de Pernes (62550). Cette maison est répartis sur trois niveaux avec une surface de terrain d'environ 550 m². - Au premier niveau, un sous-sol de 30 m² environ avec des dépendances. - Au rez-de-chaussée, vous y trouverez une cuisine d'environ 20M2, une salle à manger, une chambre avec salle de bains/WC d'environ 21M2 et une salle d'eau. - À l'étage, vous y trouverez deux chambres séparées d'environ 10 m² chacune et des combles potentiellement aménageables. Cette maison est à rénover entièrement. Idéal pour investisseurs. ( très fort potentiel). -Photos supplémentaires disponible- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 25 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine LEPINE, Tél. : 0608701371, E-mail : antoine.lepine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 903 925 758

Située dans la charmante commune de Pressy (62550), cette maison bénéficie d'un cadre paisible en pleine campagne, offrant une atmosphère calme et agréable. Elle séduit par son environnement verdoyant et serein tout en restant à proximité des commodités essentielles pour le quotidien. À l'extérieur, la maison s'agrémente d'une terrasse offrant un espace extérieur convivial et propice à la détente. À l'intérieur, la maison de 85 m² propose un agencement fonctionnel avec une entrée, une cuisine équipée, un salon-séjour, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé, pour le rdc. A l'étage, un espace bureau et une grande chambre offrants de nombreuses possibilités. Cette maison constitue un cocon familial accueillant, offrant un cadre de vie harmonieux et confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 157 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit DARRAS, Tél. : 0668898360, E-mail : benoit.darras@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 501373989

Située à Sachin (62550), cette maison bénéficie d'un environnement rural paisible, idéal pour les amateurs de tranquillité. La proximité des arrêts de bus facilite les déplacements, et la présence de la fibre offre des possibilités de connexion rapides. L'exposition sud assure une luminosité optimale, renforçant le charme de cette demeure. À l'extérieur, la propriété s'étend sur 3950 m² de terrain offrant une terrasse pour profiter des journées ensoleillées. De plus, elle dispose d'un garage, d'un box, et de places de parking extérieures, répondant ainsi aux besoins en matière de stationnement. Les dépendances agricoles complètent les aménagements extérieurs, offrant des possibilités d'usage variées. À l'intérieur, la maison de 180 m² offre un agencement de 7 pièces dont 4 chambres, idéal pour accueillir une famille. Les 2 toilettes sont un avantage certain en termes de confort. La toiture en tuile mécanique confère un cachet traditionnel, tandis que le gros œuvre en brique assure une qualité de construction appréciable. Les espaces intérieurs spacieux et fonctionnels séduiront les futurs résidents en quête d'un cadre de vie chaleureux et authentique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie DEBUISELLE, Tél. : 0665515379, E-mail : valerie.debuiselle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 829 363 795

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