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Maison à vendre à FLOIRAC de 95m²325 000 €

Floirac - 33270

Réf 1277192

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 95 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
95m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Terrain :
318m²
Année de construction :
1914

Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 95 m²

CENTRE FLOIRAC

Située à Floirac (33270), cette maison mitoyenne sur un côté de 95 m² habitables sur un terrain de 318 m² offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate du centre. Sa localisation privilégiée permet un accès aisé à toutes les commodités de la ville. Cette propriété propose un agencement fonctionnel comprenant un espace de vie convivial avec cuisine, salon, salle à manger, 3 chambres spacieuses, 2 toilettes, une salle d'eau, une buanderie et un atelier. La visite virtuelle est disponible pour découvrir en détail ce bien idéalement situé dans un secteur calme de Floirac.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 325 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu ROULET, Tél. : 07 78 63 61 40, E-mail : mathieu.roulet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 852 352 145

Située à Floirac (33270), cette maison mitoyenne sur un côté de 95 m² habitables sur un terrain de 318 m² offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate du centre. Sa localisation privilégiée permet un accès aisé à toutes les commodités de la ville. Cette propriété propose un agencement fonctionnel comprenant un espace de vie convivial avec cuisine, salon, salle à manger, 3 chambres spacieuses, 2 toilettes, une salle d'eau, une buanderie et un atelier. La visite virtuelle est disponible pour découvrir en détail ce bien idéalement situé dans un secteur calme de Floirac.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 325 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu ROULET, Tél. : 07 78 63 61 40, E-mail : mathieu.roulet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 852 352 145

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
399kWh/m².an13*kgCO₂/
m².an
FiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2260€ / an
Maximum : 3100€ / an

Ce bien vous est proposé par

Mathieu Roulet – Cadaujac – 33140 – Conseiller SAFTI

Mathieu Roulet

Cadaujac (33140)

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